问题一我们房地产企业平时预售开发产品取得预售价款时如何做账？如何预交增值税？答复1收到预收款时借银行存款贷预收帐款2预交增值税借应交税费—预交增值税贷银行存款参考国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号第十条一般纳税人采 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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一拆迁补偿费是否并入成交价格缴纳契税房开企业支付拆迁补偿的形式包括货币资金实物无形资产以及其他经济利益依据财税2004134号文件规定房开企业受让国有土地使用权所支付的拆迁补偿费不管是何种形式均应并入成交价格计征契税拆迁补偿费契税处理需要注 ...
2022-05-09 来源：协同财税网
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从财务人员入行开始我们就在会计实务中学习到了固定资产的折旧方法在企业会计准则第4号——固定资产第十七条中提到可以选用的4种折旧方法分别是年限平均法工作量法年数总和法双倍余额递减法固定资产的折旧方法一经确定不得随意变更而根据财政部税务总局关于 ...
2022-05-06 来源：协同财税网
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什么是城市配套设施费城市配套设施费是指用于城市规划区范围内的城市道路桥涵供水排水排污排洪公共交通道路照明环卫绿化垃圾处理消防设施及天然气集中供热等城市市政公用设施建设城市配套设施费是由市住房和城乡建设规划局征收的具体按建设项目的建筑面积计征 ...
2022-05-05 来源：协同财税网
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暂估入账是一种会计实质重于形式的一种管理方式常用于企业采购的货物已经入库但未取得发票或是企业已支出费用但尚未取得发票的情况一般会以暂估入账的方式进行账目处理待取得发票后再对相关税费做调整但是不标准的暂估入账操作却可能被怀疑存在隐瞒收入购买虚 ...
2022-05-05 来源：协同财税网
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根据财政部对修订后的企业会计准则第14号——收入以下简称新收入准则的通知要求非上市公司将在2021年1月1日起全面实施新收入准则对于房地产企业来说实施新收入准则会带来更多的税会争议问题这其中就包括预售阶段所发生的销售佣金的涉税处理问题在会计 ...
2022-05-05 来源：协同财税网
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我国是分灶吃饭的财政体制企业异地处置不动产是否就地缴纳税款以及如何缴纳直接关乎到地方财政利益处置不动产主要涉及增值税土地增值税企业所得税以及印花税等异地处置不动产是否全部在不动产所在地纳税？以及发票在哪里开具？一增值税方面企业转让不动产无论 ...
2022-04-30 来源：协同财税网
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在房地产合作开发过程中除了针对单一地块分业务条线进行合作开发实践中亦演变出了适用于大型综合体项目的分地块多业态合作开发模式本文旨在从横向房企合作角度着重分析分地块开发项目的合作模式特征及合作协议的核心条款一分地块合作开发模式的特征与交易结构 ...
2022-04-28 来源：协同财税网
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随着我国商品房建设的蓬勃发展小区通过物业收取的公共部分收益如出租临时停车位收入楼宇电梯出租投放广告已经是一笔不菲的收入根据物业管理条例相关规定需将公共收益的70%分给小区业主委员会业主委员会取得物业分来的收入是否应该缴纳增值税企业所得税当业 ...
2022-04-27 来源：协同财税网
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问题由施工方购买的甲供材料怎么开发票本来应该是甲供材料因为一些原因现在由我方进行购买后期甲方在工程进度结算款里面支付给我们按照供应材料配比计算支付这个材料款的票开甲方的抬头吗解答建筑施工企业签署甲供材合同目的就是为了享受简易征收的3%避免一 ...
2022-04-26 来源：协同财税网
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