房地产开发企业以总公司名义拿地总公司先行支付土地价款取得的财政收据抬头为总公司后又成立分公司以分公司名义开发房地产项目分公司按一般计税方法计算缴纳增值税时是否可以从销售额中抵减上述土地价款？1云南国税2016.10.8曲靖开发区国税关于下发 ...
2025-04-30 来源：协同财税网
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印花税在土地增值税前能否作为开发税金及附加扣除的问题需结合不同环节和政策差异综合分析01基本原则与政策背景1.土地增值税扣除的界定根据土地增值税暂行条例及实施细则与转让房地产有关的税金如营业税城建税印花税等允许扣除但房地产开发企业的印花税处 ...
2025-04-29 来源：协同财税网
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企业所得税月季度预缴纳税申报表A类A200000中的第4行特定业务计算的应纳税所得额以及年度汇算清缴纳税申报表视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表A105010中的三房地产开发企业特定业务计算的纳税调整额部分第21行至29行只有从 ...
2025-04-29 来源：协同财税网
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4月25日四川省人民政府印发关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知以下简称通知提出全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准明确与此相衔接的土地增值税免征政策具体执行标准总体来看通知较以前政策的变化主要体现在全省统一取消普通住宅和非普通住 ...
2025-04-28 来源：协同财税网
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2025年1月24日财政部网站公布了我国2024年财政收支情况全国税收收入174972亿元比上年下降3.4%其中房产税4705亿元却比上年增长17.8%之所以出现房产税逆势上涨一方面是税务机关征管能力提升政府部门间的数据共享和大数据比对威力 ...
2025-04-28 来源：协同财税网
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——某高校A项目土地增值税清算案例一高校为解住房难开发项目需清算——记案例基本情况一开发公司基本情况某大学响应省市建设仙林大学城规划从2003年开始陆续搬迁至仙林新校区该校为解决新校区教职工上班路途遥远的问题于2006年11月通过净地出让方 ...
2025-04-28 来源：协同财税网
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国管局办公室关于印发中央行政事业单位房屋土地资产入账等工作案例二的通知国管办发20258号中央国家机关各部门各单位办公厅室2023年2月我局印发中央行政事业单位房屋资产入账工作案例一推动各部门各单位房屋资产入账工作为贯彻落实习近平总书记关于 ...
2025-04-28 来源：协同财税网
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样板房是商品房的一个包装也是购房者对房屋装修效果的一个参照实例它通常是开发商为了展示房屋户型结构装修风格空间利用等而精心打造的高标准样板间实体样板房临时样板房精装样板房毛坯样板房其主要作用在于营销推广精装样板房引导装修预期等房地产开发项目中 ...
2025-04-25 来源：协同财税网
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赞助支出是指企业或个人以现金或实物等形式支持某个单位或某项活动从而达到宣传或扩大自身影响等目的的各种无偿支出可划分为广告性质的赞助支出与非广告性质的赞助支出两类企业在进行市场推广品牌建设社会责任等方面的活动时经常会有对外赞助的情况比如赞助体 ...
2025-04-25 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中纳税人需要根据不同类型产品分别计算应缴土地增值税对于开发产品的分类常见的方法有两分法分为普通住宅和其他类型房地产和三分法分为普通住宅非普通住宅和其他类型房地产少数地方还可以选择采用一分法也就是全部产品作为一个类型进行清算那 ...
2025-04-25 来源：协同财税网
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