主要内容1.巧用临界点2.选择确定是否提供利息支付过程有关金融机构证明3.增加扣除项目4.合并核算开发多处房地产政策依据根据中华人民共和国土地增值税暂行条例的规定有下列情形免征土地增值税纳税人建设普通住宅出售的增值额未超过扣除金额20%的免 ...
2026-05-29 来源：协同财税网
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从房地产企业的土地拆迁补偿安置开发施工阶段开发产品预售阶段直至确认开发产品完工结转的会计处理结合税法的规定进行探讨一房企土地拆迁补偿安置会计处理目前上海的房地产企业通常通过招拍挂的途径取得土地使用权一般都是熟地因为如果是尚未动拆迁的土地其最 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业经营中涉及的重要税种之一因其专业性和复杂性常被视为企业税务管理的深水区在土地增值税清算的众多环节中扣除项目的成本归集与认定无疑是一个高频争议点和高风险点不仅关乎财务核算的准确性更涉及对项目全周期的税务合规管理在实际 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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事由:土地增值税清算审核意见交换通知依据:中华人民共和国税收征收管理法第二十五条第一款通知内容:经对你单位煤山镇2020年新安村4号地块项目项目编号:Z33052220210007土地增值税清算资料进行审核现将审核中发现的问题列举如下:一收 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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云南省昆明市盘龙区人民法院民事判决书2022云0103民初3333号原告某某置地昆明有限公司被告某某建业工程有限公司原告某某置地昆明有限公司与被告某某建业工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案本院于2022年3月18日立案后依法适用普通程序进 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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买一赠一本质上是企业的促销模式对于房企来说买一的一是房屋送一的一主要有车位家电礼品装修等前面的文章中分析探讨了买房送不动产送房子车位等买房送动产家电等礼品的财税处理本次探讨买房送装修装修不是动产也不是单独的不动产而是与所购买的房屋不可分割的 ...
2026-05-27 来源：协同财税网
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土地增值税清算中成本票据合规相关要求一总体政策依据1.国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号四土地增值税的扣除项目一房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额应根据土地增 ...
2026-05-25 来源：协同财税网
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风险点1非货币性收入未计入应纳税所得额风险描述企业对于取得财产无论是否为货币形式未一次性计入应纳税所得额未计收入减少应纳税所得额将面临补缴税款缴纳罚款等风险政策依据根据国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告国家税务总 ...
2026-05-25 来源：协同财税网
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第一章增值税风险指引风险点1购进货物用于集体福利和个人消费未做进项税额转出风险描述企业将购进货物用于集体福利和个人消费的进项税额未做进项税额转出多抵扣了进项税额少缴纳增值税税额产生补缴税款与缴纳滞纳金的税务风险政策依据根据中华人民共和国增值 ...
2026-05-25 来源：协同财税网
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土地增值税风险指引风险点1混淆普通标准住宅界定风险描述房地产开发企业建造高级公寓按普通标准住宅申报增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税政策依据根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第八条的规定有下列情形之一的免征土 ...
2026-05-25 来源：协同财税网
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