随着土地资源日益稀缺与房地产企业资金压力持续加大合作开发已成为行业主流运作模式之一一方以土地出资另一方以货币出资双方约定建成后按比例分配房产——这种模式既盘活了土地方的存量资源也满足了资金方的资产配置需求然而合作开发涉及的税种繁多税额巨大不 ...
2026-11-02 来源：协同财税网
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配建产权移交房是为稳地价稳房价稳预期实施的政策无偿移交配建产权房要不要缴税？若缴税如何处理？当前各方对此存在争议鉴于这类房是开发企业为获取土地使用权而必须支付的对价是竞拍土地的主要成本之一虽然形式上是无偿配建移交但实质是有偿的应按税法规定视 ...
2026-10-30 来源：协同财税网
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问我公司是房地产开发企业我们预售开发产品时需要缴纳印花税吗？按什么税目交？答你公司在和客户签订商品房买卖合同的当日按产权转移书据缴纳印花税实行按季按年计征的纳税人应当自季度年度终了之日起十五日内申报缴纳税款实际操作中印花税按季度缴纳根据季度 ...
2026-10-28 来源：协同财税网
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问我公司中标当地已安置小区的建设请问我公司销售安置房的合同需要按产权转移书据缴纳印花税吗？答不需要根据财税2013101号的规定如果你单位开发的安置小区符国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发201325号有关要求开发商与改造安置住房相关的 ...
2026-10-28 来源：协同财税网
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问我公司中标当地已安置小区的建设请问我公司销售安置房的合同需要按产权转移书据缴纳印花税吗？答不需要根据财税2013101号的规定如果你单位开发的安置小区符国务院关于加快棚户区改造工作的意见国发201325号有关要求开发商与改造安置住房相关的 ...
2026-10-28 来源：协同财税网
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中华人民共和国契税法第九条规定契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日第十条规定纳税人应当在依法办理土地房屋权属登记手续前申报缴纳契税根据上述规定房地产开发企业通过 ...
2026-10-27 来源：协同财税网
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一不动产产权转移相关税收政策概况一增值税相关政策根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号中附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定规定1一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产可以选择适用简易 ...
2026-10-27 来源：协同财税网
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案例总结本案是一起通过低开发票差额挂往来做低房产计税原值少缴房产税并被定性偷税的典型案例一违法事实核心该公司2016年购买厂房及土地使用权实际支付价款2280万元但仅取得1480万元增值税专用发票并入账固定资产剩余800万元挂在房产出售方其 ...
2026-10-26 来源：协同财税网
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土地是宝贵的资源若长期躺平会造成浪费那么什么是闲置土地？土地闲置费又该如何缴纳？这份指南为你梳理清楚一什么是闲置土地？闲置土地并非仅指完全没动工两种情况都算第一种情况超过约定动工日期满1年未动工具体而言国有建设用地使用权人超过国有建设用地使 ...
2026-10-21 来源：协同财税网
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01广州市关于居住区配套公共服务设施的分类及管理根据广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定2019年修订所称居住区配套公共服务设施是指与居住人口规模相对应配建的能满足居住区居民物质与文化生活需要提供公共服务的设施总称包括教育医疗卫生文化体 ...
2026-10-20 来源：协同财税网
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