契税"隐形炸弹"四个实务陷阱让企业补税百万滞纳金超本金一稽查风暴契税合规的生死线近期多家企业因契税处理不当被税务机关稽查面临补税滞纳金甚至罚款的沉重代价某房地产企业因分期利息未计入计税依据被大数据筛查发现后补缴大额契税某公司2015年股权收 ...
2026-04-23 来源：协同财税网
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增值税法配套政策对建筑施工经营的计税方法与开票规则等作出了多项调整建筑施工企业应加强学习准确适用简易计税等新规定2026年1月30日财政部国家税务总局发布关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告财政部税务总局公告2026年第10号以下 ...
2026-04-23 来源：协同财税网
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根据Wind数据统计2026年第一季度中国并购市场包含中国企业跨境并购共披露1734起并购事件同比上升5.86%交易规模约4541亿元同比上升6.53%资产划转是企业并购重组的重要工具不少上市公司为整合内部资产优化业务架构倾向于采用资产划转 ...
2026-04-22 来源：协同财税网
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一收入与预售款1–201.预收款未存入监管账户风险违规无法网签审计整改措施全部房款存入监管户按工程节点支取留存支取依据2.预收款未预缴增值税风险滞纳金罚款措施收到预收款次月按3%预缴增值税一般简易项目分开预缴3.收入确认时点过早过晚风险报表 ...
2026-04-22 来源：协同财税网
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一行业困局房地产流动性危机催生工抵房浪潮在房地产行业深度调整周期中工程抵房款工抵房已成为房企化解债务危机施工方回笼资金材料商实现债权的"救命稻草"这一模式通过不动产抵债实现多方债权债务清理但涉税处理极为复杂操作模式选择不当可能导致重复征税税 ...
2026-04-22 来源：协同财税网
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2026年正式实施的中华人民共和国增值税法及配套政策重构了增值税征管逻辑与计税规则对业务链条长涉税环节复杂的房地产行业形成系统性颠覆性影响以下结合政策原文与实务口径对16项核心变化逐项拆解清晰呈现规则调整实务变化与风险要点一拆迁成本差额扣除 ...
2026-04-22 来源：协同财税网
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干建筑这行以房抵债早就成了工程款回款无门的无奈标配甲方用房子抵欠你的工程款你转头把房子抵给材料商劳务班组本想着一纸协议闭环三角债不用垫资过户不用掏额外税费省事又省心但我见过太多建筑老板偏偏栽在了这份抵房协议上要么被税局认定隐匿收入补税罚款要 ...
2026-04-22 来源：协同财税网
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常见的抵债方式以典型的三方关系为例A为房地产公司B为施工企业C为第三方买房者如下A房地产公司欠B施工企业100万元工程款现提出用一套市场价值100万元的房子开发成本60万抵债B因自身不需要房产找到第三方支付价款80万购买房产三方签订协议A将 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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买一赠一本质上是企业的促销模式对于房企来说买一的一是房屋送一的一主要有车位家电礼品装修等前面的文章中分析探讨了买房送不动产送房子车位等买房送动产家电等礼品的财税处理本次探讨买房送装修装修不是动产也不是单独的不动产而是与所购买的房屋不可分割的 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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买一送一是企业不管是房地产企业还是其他企业的一种营销促销手段财务们看到这个脑子里的第一反映是三连问1怎么交税需要视同销售吗？2怎么开票？3如何进行账务处理？我们先看一般行业的处理案例1某企业开展促销活动某型号电视5000元一台现在买一台电视 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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