在建筑业开发商或业主基于自身发展需要或其他原因可能不愿意或者没有工程款可支付给施工企业或相关人员因此为尽快解决与该款项相关的经济纠纷在此背景之下便产生了以资抵债协议这里以房抵债的较多特别是近几年经济环境不好很多建筑央企甚至相关地方政府也是债 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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在企业的经营活动中企业无偿使用他人房屋土地从事生产经营活动的现象时常发生那么企业无偿使用他人房屋土地的房产税和城镇土地使用税该咋处理呢房产税的处理01政策规定1中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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不动产在建工程转让指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的已取得立项批复和建设工程施工许可证的未建成的建筑物构筑物附属设施一并转让给受让方并由受让方支付转让价款的民事法律行为在实务中部分房地产企业因资金周转困难导致房地产在建工程项目 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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在这里先要说明简易计税的销售额是不允许扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款即取得的全部价款和价外费用直接作为销售额只有一般计税才可以扣除土地价款具体来说房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的将商品房交付 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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1现行房地产开发企业资质评定标准有哪些主要要求？房地产开发企业资质等级与开发项目规模有何对应关系？现行规定取消了对房地产开发企业注册资本金的强制性要求核心要求转变为对专业技术人员的数量和质量开发规模以及开发业绩等方面的规定未取得房地产开发资 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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实际中一些企业不重视房产税处理极易产生少缴漏缴风险面临事后需补缴大量滞纳金等不利后果税企双方都要重视防范此类问题房产税是一个在全国税收收入中占比较小的税种在城市县城建制镇和工矿区征收个人所有非营业用的房产等5类房产免纳其主要政策依据是198 ...
2025-02-27 来源：协同财税网
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1.问房开企业在预售阶段按3%预缴增值税在后期交付纳税义务发生时申报销项税额如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额公司又没有新的开发项目多预缴的增值税是否可以申请全额退税？答根据四川12366纳税缴费服务热线回复房地产开发企业开发项目预销售时 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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案例税务机关经与不动产登记部门核对发现A房地产企业为了融资将未售的商品房已办理了产权证但并未申报房产税经核实但房产仍处于闲置状态以待售的商品房抵押是否缴纳房产税？根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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目录一.主要违法事实一房产税问题一二房产税问题二三补缴房产税四个人所得税问题五增值税问题二.处罚依据一.主要违法事实一房产税问题一你企业自行开发商品房13#楼,自用期间2020年7月至2022年12月少计房产原值,少缴房产税你企业现申报该处 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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处于村里的非农用地是否缴纳土地使用税呢？土地使用权属不清且一直闲置谁来缴纳土地使用税呢？一直未申报土地使用税税务机关也未通知发现时会如何处罚呢？属于偷税吗？实务中很多企业涉及类似的历史遗留问题今天小编带大家看一起真实案件一案件经过节选的实务 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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