2026年7月1日中华人民共和国增值税法正式施行旧增值税暂行条例同步废止困扰房企多年的买房送家电开票争议在新法下终于有了清晰统一的执行口径本文以房屋总价120万元赠送家电如洗衣机价值8000元为例严格依据现行有效政策把适用边界开票方式风险点 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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河北省甲公司和某房产公司2021年签订购房合同该合同约定2023年6月交房由于房产公司原因未如期交房2024年6月在未办理房产证的情况下甲公司收房但一直未缴纳房产税2026年税务局通知甲公司补缴自2023年7月至今的房产税问题甲公司是否应缴 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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总公司签合同分公司开票收款这种模式在实务中确实常见但操作不当容易引发税务风险和法律风险核心在于分公司是否取得了总公司对该业务的授权以及资金流发票流合同流是否三流一致以下是需要重点关注的几个方面法律风险与授权分公司不具有独立法人资格其行为的责 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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问某物业公司出租地下建筑是否需要缴纳房产税？答根据财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知财税2005181号第一条明确凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑地 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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在房地产市场中精装房与毛坯房的销售模式不仅影响购房者的选择也对开发商的税务处理提出了不同要求尤其是在增值税方面两者的税务处理存在显著差异直接影响企业的税负水平和盈利空间本文将深入解析精装房与毛坯房在增值税处理上的核心区别并为企业提供合规策略 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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问企业自有房产出租给员工是否缴纳房产税答根据财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知财税2000125号规定:一对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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自2026年1月1日至2027年12月31日房地产开发企业销售其开发的适用一般计税方法计税的房地产项目受让土地时向政府部门支付的土地出让金征地和拆迁补偿费用土地前期开发费用和土地出让收益以下统称土地价款以及在取得土地时向其他单位或个人支付的 ...
2026-04-14 来源：协同财税网
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0.1土地使用权被政府有偿收回未移交产权时收到款项的会计处理问题企业的无形资产土地使用权被政府有偿收回土地尚未移交产权过户未完成此时收到政府支付的土地款应如何进行会计处理？一核心判断依据为是否满足无形资产终止确认条件由于土地未实际移交产权过 ...
2026-04-14 来源：协同财税网
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新增值税法实施后房地产企业转售电费的核心矛盾在于政府性基金部分无进项抵扣但转售时需全额按13%计销项直接增加税负对房企最有利的处理是在合规前提下尽量缩小税基转移税负或改变业务模式一增值税法实施前房企转售电费不增加税负财税201636号规定下 ...
2026-04-13 来源：协同财税网
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一一般纳税人销售营改增前取得的不动产计税方法可选择简易计税或一般计税适用税率征收率简易计税征收率5%一般计税税率9%政策要点营改增前取得指2016年4月30日前直接购买接受捐赠接受投资入股自建以及抵债等形式取得的不动产选择简易计税时应以取得 ...
2026-04-10 来源：协同财税网
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