1.建筑企业签订混合销售或者兼营销售印花税如何缴纳答印花税法第九条规定同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额未分别列明金额的从高适用税率在施工企业中签订混合销售或者兼营销售的合同非常多比如采购 ...
2026-04-08 来源：协同财税网
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今天来探讨分析一下房地产开发企业在开发过程中在项目地块红线外发生的成本的涉税处理问题这个内容起因于前几天有个顾问客户咨询了这样一个问题我觉得挺有代表性的现特意拿来与大家一起探析一下在房地产项目土地招拍挂时国土局在土地出让合同中要求开发商承担 ...
2026-04-08 来源：协同财税网
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我们先梳理一下哪些情况下出租不动产可以简易计税①一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的可选择简易计税办法计税一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的转租业务可选择简易计税方法转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增 ...
2026-04-01 来源：协同财税网
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问小赢卡贷公司厂房租给桔子数科公司还没有竣工桔子数科公司开始装修在小赢卡贷公司没竣工验收和房产证下来的情况下小赢卡贷公司不需要交房产税吧桔子数科公司装修期间不算投入使用吧？纳税人在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋应按规定征收房产税当 ...
2026-03-31 来源：协同财税网
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问我公司为2018年成立的房地产开发企业2018年通过招拍挂入手两块地2019年开发一块2024年又开始投资开发第二个项目公司2025年连续六个月出现增值税留抵税额怎么确定可以退的留抵税额？答你公司首先可以按照财政部税务总局关于完善增值税期 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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地下车位怎么交土地使用税这是很多财务人员遇到的问题由于对税收政策理解的差异给税企双方带来很大的困惑本文将从地下车位是否为单独建造两个方面分析土地使用税的计征依据一单独建造的地下车位财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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国有产权无偿划转作为国企改革和资产重组中的重要方式其税务处理直接影响划转成本与合规性与划转流程相比税务处理涉及增值税企业所得税土地增值税契税印花税等多个税种政策规定复杂部分税种还存在争议本文结合相关规定对国有产权无偿划转中的主要税务问题进行 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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以房抵债产生哪些税费目前我国法律法规并没有针对民事执行裁定以房抵债税费问题的直接规定但因为执行裁定书一经送达即生效房屋所有权即发生转移通常认为此时被执行人就应当按税法规定申报缴纳增值税城市维护建设税土地增值税所得税印花税等税费申请执行人则应 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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众所周知增值税法关于视同销售的规定较之前有比较大的变化跟房地产企业相关的有两点比较重要1无偿提供服务不再视同销售2无偿转让无形资产或者不动产的删掉了但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外房地产企业开发住宅项目大部分都要配建幼儿园甚至九年一 ...
2026-03-23 来源：协同财税网
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问我公司为江苏的房地产开发企业为一般纳税人2025年新拍了一块土地因资金问题决定分期开发请问应该怎么计算土地款的销项抵减？答首先你公司要符合当地税务部门认可的分期开发的条件然后根据国家税务总局公告2016年第18号的规定中的计算公司计算土地 ...
2026-03-23 来源：协同财税网
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