核定征收是一种法定征收形式和查账征收代扣代缴代收代缴等方式并驾齐驱是我国主要的税收征收方式之一核定征收又分为查定查验定期定额核定所得税率核定税额等方式税收征管法规定纳税人适用核定征收时需要符合下列情形之一税收征收管理法第三十五条纳税人有下列 ...
2025-08-21 来源：协同财税网
63
问题一企业挂靠施工违法吗？答挂靠施工是违法的但这种现象却很常见需要明确的是挂靠行为虽然违法也不能因为违法就不缴纳税金问题二被挂靠企业是工程施工合同签订主体但挂靠企业是实际施工人那么该业务增值税纳税人到底是谁？答挂靠施工被挂靠企业与发包人签订 ...
2025-08-19 来源：协同财税网
136
政策性搬迁企业所得税优惠主要是递延纳税企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出可以暂不计入当期应纳税所得额而在完成搬迁的年度对搬迁收入和支出进行汇总清算对企业土地被政府收回用于商业性开发政府给与的补偿是否适用政策性搬迁政策呢？企业政策性搬迁所 ...
2025-08-14 来源：协同财税网
355
1房地产开发企业销售自行开发的房地产增值税税率是多少答房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目税率为9%若销售自行开发的房地产老项目可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税一经选择简易计税方法计税的36个月内不得变更为一般计 ...
2025-08-13 来源：协同财税网
581
房地产企业因公益性建设置换土地是否属于政策性搬迁需结合政策性搬迁的定义政策背景及实践案例进行综合判断而并非是字面上的理解只有企业搬迁了才属于政策性搬迁根据企业政策性搬迁所得税管理办法规定政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进 ...
2025-08-12 来源：协同财税网
237
问建筑施工工程发票备注工程名称请问能否备注2个不同的项目名称？答复根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号规定四增值税发票开具三提供建筑服务纳税人自行开具或者税务机关代开增 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
405
某融资代建项目案例一项目背景某城市开发区在建工程项目在B房企其老板为A名下为当地一家本土房企占地面积88453m规划容积率3.55,建筑密度不大于30%该在建工程地块现在已拿四证项目已进行了报规报建指标如下:普通高层住宅:205242㎡住宅 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
260
某代建项目案例一项目背景某二线城市有一宗土地项目位于有公司名下地块总占地面积160亩其中商业占比35%项目于2015年拿地此后陆续送行了报规报建以及一期项目的施工因为项目属于勾地按照勾地协议先进行商业开发2016年上半年因为项目资金出现问题 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
434
某在建工程转让失败案例一项目背景某项目于2013年拿地总面积173.28亩土地性质为商住用地其后该地块进行了开发的设计地期报建工作目前项目已取得建设工程施工许可证已建别墅20栋在建叠拼42000平米并完成了部分基础设施和景观工程上述173. ...
2025-08-11 来源：协同财税网
215
某在建工程转让案例一项目背景某地级市有一在建工程项目A公司名下土地使用权面积为158414.1平方米合237.62亩,共计3个地块,容积率0.7,做得金额为12630万元地块权属性质为国有用途为城镇作中用地土地取得时间为2010年4月21日 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
190
0538-6309977
sdxt12366@126.com
