A房地产开发一房地产项目建筑面积10万平方米预计总投资8亿其中土地成本2亿开发成本4亿不含利息其他支出2亿自由资金2亿已取得土地证未取得预售证2020年6月30日向基金公司申请借款3亿年利率18%期限1年按月付息2020年7月支付利息450 ...
2025-06-10 来源：协同财税网
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房地产企业在销售开发产品时通常会替政府部门或行政事业单位收取一些费用比如煤气天然气集资费水电开户费暖气集资费有线电视初装费电话初装费办理产权证费用房屋交易手续费产权登记费他项权利登记费权证工本费契税住房维修基金等代收这些款项是否缴纳增值税？ ...
2025-06-09 来源：协同财税网
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房地产开发项目由于投入资金比较大因此一般来说房地产开发企业都会发生借款费用的情形但在借款费用的税务处理上既比较复杂且企业所得税和土地增值税又有区别借款费用的处理也是税收风险点现对两种税种对借款费用的相关政策规定进行梳理及在实务中应注意的事项 ...
2025-06-05 来源：协同财税网
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摘要:土地增值税清算中的清算单位是指国家有关部门审批的房地产开发项目也是计算和征收土地增值税的基本单位清算单位的确定对于正确计算土地增值税至关重要它会通过影响清算项目的扣除金额进而影响最终的税负本文通过案例解析实务中我们应该如何确认土地增值 ...
2025-06-04 来源：协同财税网
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定义房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支 ...
2025-06-04 来源：协同财税网
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正文由于疫情后经济增长恢复比较慢越来越多的企业进入了破产程序很多有重整价值的企业都希望能够通过破产重整让企业甩掉债务包袱引进优质的投资从而获得新生在企业重整方案设计时投资人希望取得的债务人资产权利清晰不含负债以避免重整后还需要承担债务人其他 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
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前言前段时间我在公众号上分享了土地增值税清算的税务处理问题系统文章得到很多热心网友的关注和认可关于土增税清算大的方面基本上分享得差不多了但具体问题还有很多今后我再跟大家一起继续探讨前面关于土增税清算的学习基本上是从理论上进行探讨未免枯燥了一 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
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北京市第三中级人民法院行政裁定书2025京03行终492号上诉人一审原告王某被上诉人一审被告国某被上诉人一审被告国某上诉人王某因政府信息公开行政复议及行政赔偿一案不服北京市顺义区人民法院2024京0113行初563号行政裁定以下简称一审裁定 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
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如果代收款仅仅是作为一种资金流转的方式即代收代付并未产生实际的销售或服务行为那么这部分代收款项本身并不产生增值税但对纳税人发生应税行为过程中代收款按照中华人民共和国增值税暂行条例第六条第一款规定销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和 ...
2025-05-29 来源：协同财税网
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车位在房地产企业中收入占比并不高但由于其权属不同成本分摊的方法不同等会影响整个项目土增税税负其在土增税清算中也是一个不可或缺的角色车位可以分为产权车位无产权车人防车位机械车位等其中人防车位也有可以办产权的也有不可办产权的一产权车位对于产权车 ...
2025-05-29 来源：协同财税网
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