根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1销售服务无形资产不动产注释https:zhejiang.chinatax.gov.cnart2016323art_8409_9406.html第三条规定转让 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中红线外成本即房地产开发项目规划红线范围外发生的成本的处理存在较大争议各地政策差异显著红线外支出是指在企业开发项目建设用地边界外发生的建设成本支出实务中红线外支出大致有两种情况:一种是在招拍挂拿地时附带的条件例如在红线外建立 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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房地产开发企业在土地增值税清算时能否放弃普通住宅免税优惠选择与非普通住宅合并计算的问题需结合税法规定地方执行口径及企业税负策略综合分析一国家政策分析1.中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第八条规定有下列情形之一的免征土地增值 ...
2025-09-05 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中装修成本的处理需遵循国家及地方政策不同情形下处理方式存在差异以下结合相关政策及地方执行口径分项说明装修成本的处理规则及旧房转让时的扣除问题一土地增值税清算中装修成本的扣除规则1.可扣除的装修成本条件国家税务总局关于房地产开 ...
2025-09-05 来源：协同财税网
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在房地产营销活动中买房送车位买房送精装修是常见的促销手段然而这类买一赠一行为在税务处理上并非简单的赠送处理不当可能引发视同销售风险增加企业税负本文结合实务案例与政策依据深入剖析相关涉税问题为企业提供合规操作建议核心观点买房送车位精装修本质上 ...
2025-09-05 来源：协同财税网
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1.独栋商铺可以按照占地面积法进行分摊吗？问题1在浙江省嘉兴市房地产开发企业土地增值税清算根据浙江省地方税务局公告2014年第16号第二点第二条规定若不同类型房地产开发产品中有排屋别墅类型的对清算单位取得土地使用权所支付的金额可按照占地面积 ...
2025-09-05 来源：协同财税网
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在房地产企业土地增值税清算中土地价款抵减增值税销售额后的处理方式存在较大争议核心在于收入是否需要加回抵减的销项税额以及土地成本是否全额扣除不同地区的执行口径存在差异直接影响企业税负以下是具体分析及地方操作方法的总结一政策争议与核心逻辑增值税 ...
2025-09-04 来源：协同财税网
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问题A单位办公楼所在地区由于城市改建项目需要政府进行拆迁置换搬迁到所属区另一个地方继续办公同时取得了一定数额的搬迁补偿款税收方面是如何规定的呢？回答分税种来解答1.增值税免政策依据财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税 ...
2025-09-03 来源：协同财税网
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行政处罚决定书文号*园税稽罚202597号案件名称****世纪置业有限公司-逃避缴纳税款处罚事由一违法事实经检查查明你单位存在以下违法事实你单位在销售房产时通过虚构其它房源认购业务以收取违约金方式向最终购房人加收房款45,422,478.0 ...
2025-09-03 来源：协同财税网
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车位在房地产企业中收入占比并不高甚至有点鸡肋的感觉但是又不能不配备虽然车位收入不多但由于其权属不同成本分摊的方法不同等会影响整个项目土增税税负其在土增税清算中也是一个不可或缺的角色车位可以分为产权车位无产权车人防车位机械车位等其中人防车位也 ...
2025-09-03 来源：协同财税网
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