增值税是我国第一大税种为有效落实去年已审议通过的增值税法近日国务院总理签署国务院令公布增值税法实施条例以下简称条例将于2026年1月1日与增值税法同步施行这一系列立法活动预示着我国增值税制度将进入一个更加规范稳定和法治化的新时代长期以来我国 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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2025年增值税法实施条例逐条解读与新旧对比分析一总则第1-7条逐条解读与新旧对比本章作为中华人民共和国增值税法实施条例以下简称实施条例的开篇对增值税的基本概念纳税人主体征税范围判定等核心要素进行了界定和细化是理解后续税率计税征管等具体规则 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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现阶段越来越多的房地产开发企业开始「现房销售」那么房企就会面临一个问题销售「现房」是否预缴增值税土地增值税和企业所得税？首先什么是「现房」？商品房销售管理办法建设部令第88号第三条对商品房现售和预售做了明确区分即商品房销售包括商品房现售和商 ...
2025-12-30 来源：协同财税网
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老吴设立一人有限公司A公司名下有一块房地产儿子小吴设立一人有限公司B公司名下也有一块儿房地产由于经营需要A公司租赁了B公司房地产B公司租赁了A公司房地产为了便于经营管理拟将两项房地产进行置换如何置换筹划可以获得免税效果？正常情况下置换房地产 ...
2025-12-29 来源：协同财税网
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1A水力集体所有制企业原股东为3个自然人共持股2%和1个法人持股98%现因上级部门要求改制为有限责任公司3个自然人将2%股权转让给法人股东转让股权与改制同时进行该水力公司有多套房产正在办理房产权属改名能否享受契税免税优惠？不能根据财税202 ...
2025-12-29 来源：协同财税网
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西安铁路运输中级法院行政裁定书2024陕71行终1688号上诉人原审原告郭X男XXXX年X月X日出生汉族住西安市XX区被上诉人原审被告国家税务总局西安市XX区税务局住所地西安市XX区负责人赵XX局长出庭负责人耿XX总经济师委托代理人王X陕西 ...
2025-12-26 来源：协同财税网
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根据目前国家及当地税收政策房地产项目土地增值税清算时的分期认定是实务中的关键问题其核心依据是项目规划管理的行政许可文件但实际执行中需结合项目实质运营情况来综合判断以陕西省为例一主要政策依据1国家级政策2地方执行口径1陕西省在遵循国家政策的基 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算作为房地产开发项目税收管理的关键环节其清算范围的准确界定直接关系到企业的税负与合规风险实践中如何清晰划分哪些房产应纳入清算哪些不应纳入尤其是针对产权状态多样的资产常成为征纳双方的争议焦点本文以产权是否发生转移为核心标准结合税收 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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近期在与客户沟通将自持商业房产出租给某品牌幼儿园时就收取租金能否享受房产税和城镇土地使用税以下简称房土两税免征优惠一事进行了探讨结合近年来民办幼儿园频繁收到税务补缴通知的实际情况现就不同运营模式下能否享受税收优惠分析如下一不动产权属与办学主 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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湖南省长沙市中级人民法院行政判决书2025湘01行终639号上诉人原审原告李某男1989年1月3曰出生汉族住湖南省浏阳市被上诉人原审被告国家税务总局浏阳市税务局住所地湖南省浏阳市白沙路2号法定代表人谭林该局局长出庭应诉负责人柳某该局副局长委 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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