目前随着房地产行业的持续低迷房地产开发商在销售策略上采用了多种改进方法其中买房送车位是较为常见的销售策略买房送车位在税务上主要涉及增值税土地增值税以及企业所得税本文具体探讨如下一增值税1.1税务处理1.1.1税务处理在买房送车位这一过程中我 ...
2025-07-18 来源：协同财税网
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纳税人不服税务机关核定征收土地增值税的具体行政行为可以通过行政复议或者诉讼的方式主张权利即使纳税人认为税务机关采用核定征收的方法计征其土地增值税税额违法由于该具体行政行为尚未被撤销其仍应提供真实准确及完整的申报资料在税务机关送达清算限期提供 ...
2025-07-18 来源：协同财税网
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房地产开发企业土地增值税清算时对于成本费用未取得合法有效凭证或未支付款项的一般不允许扣除清算完成后再取得合法有效凭证或支付款项的可以进行二次清算重新调整税额吗？国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发200618 ...
2025-07-17 来源：协同财税网
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1.取得土地使用权时房地产企业实际付款金额是否与土地出让转让合同的金额一致2.房地产企业取得土地使用权是否按照土地出让金买价全额和适用税率计算缴纳了契税3.采用协议方式取得土地使用权的土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费是否 ...
2025-07-17 来源：协同财税网
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实战案例案例一湖北某旅游开发有限公司主要从事商品房产旅游房产的开发与销售该企业委托财合税平台专家团队清算的项目有3个在清算的过程中发现该企业同时开展多个施工建设的项目但是借款用途未详细说明发现问题后专家团队首先根据建筑面积工程成本等方式进行 ...
2025-07-17 来源：协同财税网
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根据企业政策性搬迁所得税管理办法国家税务总局公告2012年第40号第十三条规定企业搬迁中被征用的土地采取土地置换的换入土地的计税成本按被征用土地的净值以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出为该换入土地的计税成本在该换入土地投入使用后按 ...
2025-07-16 来源：协同财税网
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一税收征管法适用于各税种中华人民共和国税收征收管理法第三十五条纳税人有下列情形之一的税务机关有权核定其应纳税额一依照法律行政法规的规定可以不设置账簿的二依照法律行政法规的规定应当设置但未设置账簿的三擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的四虽设置 ...
2025-07-16 来源：协同财税网
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案例某公司为2023年新成立的房地产企业成立时为小规模纳税人受让股东转让的土地取得土地价款增值税普通发票后续公司转为一般纳税人问房地产销售收入差额计征增值税是否可以抵扣土地价款？股东开了普票而非专票是不是没影响？关于这个问题在房地产行业还是 ...
2025-07-16 来源：协同财税网
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01转让方税务处理转让土地使用权涉及的税种主要包括增值税及附加税费城市维护建设税教育费附加地方教育附加土地增值税所得税个人所得税或企业所得税和印花税具体如下一增值税增值税是对土地使用权转让增值额征收的税种计税依据为转让收入减去取得土地使用权 ...
2025-07-15 来源：协同财税网
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在土地增值税征收过程中每一份文书都可能引发一场激烈的争议快来和鼎汇看一看！在土地增值税征收过程中每一份文书都可能引发一场激烈的争议本案例中围绕着土地增值税征收和记某公司因对某税务所的税务事项通知书及某税务局的行政复议决定书不服提起了行政诉讼 ...
2025-07-15 来源：协同财税网
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