破产制度是为调整资不抵债的债务人与债权人之间债权债务关系所设置的一种法律制度破产清算程序中最终需要处置破产财产其中转让土地使用权及房屋建筑物可能需要向税务机关缴纳土地增值税本文以破产清算程序中处置破产企业财产所涉及到的土地增值税问题为研究核 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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一会计处理纳税人取得的财政补贴收入与其销售货物劳务服务无形资产不动产的收入或者数量直接挂钩的政府补贴由企业会计准则第14号——收入规范计入营业收入纳税人取得的其他情形的财政补贴收入由企业会计准则第16号及解读——政府补助规范与日常活动相关的 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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根据企业会计准则第6号——无形资产的规定土地使用权作为无形资产的一部分在使用期限内应进行摊销摊销方法通常采用直线法即在土地使用权的有效期内均匀的分摊其成本通常企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产但是由政府无偿划拨给企业的土 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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1.北京地区北京市地方税务局关于发布的公告北京市地方税务局公告2016年第7号1.公共配套设施包括纳税人开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯人防等为公共事业 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知国税发200931号第九条企业销售未完工开发产品取得的收入应先按预计计税毛利率分季或月计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额开发产品完工后企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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在不动产价值评估中税的处理尤为重要在一定层面上影响着不动产最终的评估价值关于评估过程中税的处理问题除了要受具体评估方法等评估要素的影响还需要资产评估师充分熟悉不同税种及税率准确把握资产价值评估领域与税法领域中税的处理差异然而这个问题在过去并 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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1.未取得发票支出能否跨年扣除？2.限额扣除项目能否跨年结转？3.以前年度亏损如何结转扣除？企业所得税跨年度事项由于涉及年度间数据衔接问题容易产生涉税风险近期国家税务总局深圳市税务局12366纳税缴费服务热线以下简称深圳12366热线接到的 ...
2025-02-20 来源：协同财税网
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国家税务总局12366纳税服务平台汇总了全国各地纳税人提出的涉税问题及各地税局的官方答复笔者整理汇总了各地税局针对土地增值税有关疑难问题的官方答疑汇总如下#01转让土地使用权土地增值税能否核定征收？答复内容根据国家税务总局关于房地产开发企业 ...
2025-02-20 来源：协同财税网
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导读在建筑业开发商或业主基于自身发展需要或其他原因可能不愿意或者没有工程款可支付给施工企业或相关人员因此为尽快解决与该款项相关的经济纠纷在此背景之下便产生了以资抵债协议这里以房抵债的较多特别是近几年经济环境不好很多建筑央企甚至相关地方政府也 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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房地产企业取得土地使用权后对土地进行开发建设因某种原因项目无法进行需要整体打包销售此时的土地价款在计算增值税时可否从销售额中扣除？一增值税出让方房地产企业一次性转让未完工的项目可以一次性扣除土地价款后的余额计算销售额政策依据1.房地产开发企 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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