现在很多改善性的楼盘在开发时会设计下庭沉院及直接与主体打通将负一楼设计为主体内的健身娱乐活动用房在开发商出售一楼产品时会选择一起打包出售的营销策略作为财务人员在土增清算时如何进行处理呢一有产权的负一层若开发商在规划时将负一层纳入了产权范围之 ...
2024-02-27 来源：协同财税网
934
随着房地产市场的快速发展企业所得税确认时间点成为了房地产企业关注的焦点本文将围绕房地产企业所得税确认时间点展开讨论旨在明确目标表达观点展现思考和判断能力并通过具体例子支持观点增强说服力首先我们需要明确企业所得税确认时间点的意义在房地产行业中 ...
2024-02-26 来源：协同财税网
962
土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的单位和个人以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税企业缴纳的土地增值税的会计处理区分以下五种情形一房地产开发企业销售自行开发建造的商品房时应将确认的应缴纳的土地增值 ...
2024-02-23 来源：协同财税网
1234
城市配套费也称为城市基础设施配套费是一项由政府为了建设和维护管理城市的各项公共服务设施如道路照明公共交通市容环境卫生等而设立的收费项目这种费用的征收通常与城市的基本建设更新改造房地产开发以及零星建设活动相关联具体来说城市配套设施费按照新建或 ...
2024-02-23 来源：协同财税网
1244
01什么是限售股呢？在2005年之前中国股市处于股权分置状态上市公司股票分为流通股和非流通股2005年4月中国证监会正式启动股权分置改革试点即通过非流通股股东向流通股股东支付对价的方式购买流通权非流通股就变为了流通股股份这些非流通股股份转化 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
1045
房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支付工 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
1120
一土地使用权取得成本土地使用权取得成本是房地产企业增值税计税基础的重要组成部分这部分成本主要包括土地出让金土地转让费土地租赁费等是企业在获取土地使用权时所支付的费用在计算增值税时应将土地使用权取得成本作为计税基础二土地使用权出让金土地使用权 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
1091
企业所得税法第九条规定企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则属于当期的收入和费用不论款项是否收付均作为当期的收入和费用不属于当期的收入和费用即使款项已经在当期收付均不作为当期的收入和费用正因为企业所得税是以权责发生制为原则所以对以前年度应 ...
2024-02-21 来源：协同财税网
768
根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十八条规定非金融企业向非金融企业借款的利息支出不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分准予税前扣除国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告国家税务总局公告2011年第34号第一条规定根据实 ...
2024-02-20 来源：协同财税网
1216
浙江华纳建设集团有限公司913306027829083465我局依法对你单位送达税务处理决定书文书文号绍税稽处20245号税务行政处罚决定书文书文号绍税稽罚20243号因其他方式无法送达现公告送达以上文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施 ...
2024-02-19 来源：协同财税网
196
0538-6309977
sdxt12366@126.com
