1我企业与其他企业共同接受贷款服务发生相关支出采取分摊方式进行成本列支能否按照相关规定以主导企业开具的分割单作为税前扣除凭证？答国家税务总局公告2018年第28号第十八条规定企业与其他企业包括关联企业个人在境内共同接受应纳增值税劳务以下简称 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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风险点一超限额列支预提费用1.风险描述根据房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第三十二条规定出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的前提下其发票不足金额可以预提但最高不得超过合同总金额的10％部分纳税人在 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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案例税务机关经与不动产登记部门核对发现A房地产企业为了融资将未售的商品房已办理了产权证但并未申报房产税经核实但房产仍处于闲置状态以待售的商品房抵押是否缴纳房产税？根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算后房地产企业能否享受企业所得税退税优惠事关公司利润现金流乃至财务报表的调整备受企业关注本文在梳理国家税务总局2016年第81号公告相关规定的基础上重点剖析退税条件判定和退税金额计算中的难点争议并就退税引发的滞纳金跨期调整等问题 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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目录一.主要违法事实一房产税问题一二房产税问题二三补缴房产税四个人所得税问题五增值税问题二.处罚依据一.主要违法事实一房产税问题一你企业自行开发商品房13#楼,自用期间2020年7月至2022年12月少计房产原值,少缴房产税你企业现申报该处 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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根据总局规定房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的停车场库等公共设施若建成后产权属于全体业主所有的其成本费用可以扣除建成后无偿移交给政府公用事业单位用于非营利性社会公共事业的其成本费用可以扣除;建成后有偿转让的应计算收入并准予扣除成本费用 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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处于村里的非农用地是否缴纳土地使用税呢？土地使用权属不清且一直闲置谁来缴纳土地使用税呢？一直未申报土地使用税税务机关也未通知发现时会如何处罚呢？属于偷税吗？实务中很多企业涉及类似的历史遗留问题今天小编带大家看一起真实案件一案件经过节选的实务 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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在实务中因公共利益需要或城市实施规划政府将尚未到期的土地予以收回收回土地使用权有的是采取货币补偿方式有的是采取土地置换的补偿方式举例某区政府修路占用A房地产公司土地政府采取土地置换补偿方式经评估被收回土地的公允价值5000万原受让土地价款2 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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城市基础设施配套费是房地产开发企业在开发过程中必须缴纳的一项费用主要用于城市基础设施和公用设施的建设如道路桥梁供水燃气污水处理等对于房地产企业来说这笔费用不仅涉及资金支出还涉及复杂的财税处理本文将从会计处理土地增值税企业所得税契税和增值税五 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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近日国家税务总局中山市税务局发布了国家税务总局中山市税务局关于明确土地增值税预计增值率测算方法的公告国家税务总局中山市税务局公告2025年第1号以下简称公告自2025年3月1日起施行公告出台背景2024年12月27日国家税务总局广东省税务局 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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