随着我国新型城镇化基建升级与城市更新的持续推进政策性搬迁已成为企业经营中的常见重大事项该事项既承载城市发展的公共利益需求也关乎企业资产处置资金流转与长远发展其中税务处理是核心环节直接影响企业税负资金规划与合规风险涉及增值税土地增值税企业所得 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
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一现象引题税务核定争议困局法律法规对计税依据明显偏低没有具体标准对无正当理由亦无没有明确的界定非市场化定价行为易引发税企之间的涉税认定分歧税务征管实践中征管机关常援引税收征收管理法第三十五条第六项规定以纳税人计税依据明显偏低且无正当理由为由 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
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国家税务总局厦门市税务局第一稽查局文书送达公告厦门向荣房地产开发有限公司纳税人识别号:9135**********8695法定代表人方国天332624********0394你公司存在如下违法事实你公司在销售住宅时通过个人账户收取的部分销售 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
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一2026年土地增值税核心政策摘要解读误区前先明确2026年土地增值税核心政策要点剔除所有过时条款贴合最新征管要求为后续误区辨析奠定基础一核心扣除原则土地增值税扣除项目需遵循真实发生与项目相关凭证合规三大核心原则仅可扣除取得土地使用权所支付 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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随着一铺养三代商业地产高光时代的一去不复返商铺写字楼空置率企高持有收益率下降若干自然人业主选择了出售但是早期购置的商业地产因地段好购置成本低等原因业主出售价格远远高于购置成本增值大涉及税种多商铺写字楼转让的税负较重为此本文以案例方式解析自然 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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总结临沧市税务局稽查局通过房地产网签备案数据与纳税申报差异预警结合银行资金流水全链条交叉比对精准锁定临沧XX房地产开发有限公司设置内外两套账伪造账簿及记账凭证将大量售房款存入账外个人账户在账簿上不列或少列收入并隐瞒尾盘项目收入该企业近五年共 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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总结房地产开发有限公司在销售住宅过程中手段极为隐蔽且恶意明显通过个人账户隐匿销售收入签订阴阳合同分裂交易金额以及虚构施工成本等方式在账簿上少列收入多列支出构成典型的偷税行为税务稽查部门通过调取个人账户资金流水与网签合同进行双向比对精准识破其 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中无产权车位的处理涉及收入确认成本扣除及地方政策差异需谨慎处理建议如下1判定无产权车位的法律性质权属归属无产权车位通常属于人防工程或公共配套设施产权归开发商或全体业主所有转让形式开发商多以长期租赁使用权如20年或附赠形式转让 ...
2026-05-12 来源：协同财税网
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中华人民共和国企业所得税法第十八条规定企业纳税年度发生的亏损准予向以后年度结转用以后年度的所得弥补在清算环节财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知财税200960号第三条进一步明确企业清算的所得税处理包括依法弥补亏损 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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提问我们公司计划转让一处位于同县区内的旧房听说增值税法实施后在不动产所在地不再预缴增值税和附加税费了而是改在机构所在地申报那我们在计算这笔转让业务的土地增值税时原来可以扣除的附加税费现在还没实际缴纳还能不能扣除呢？回答答根据国家税务总局财产 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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