补缴土地出让金的情况有二种一是划拨用地改出让二是调整土地使用条件我们先来说说简单的调整土地使用条件土地拿了以后土地用途要由工业改为住宅容积率要由2.0改为2.5配建的保障房要由10%降为5%这些都是政府出让土地前土地出让金计算的因素发生改变 ...
2026-02-12 来源：协同财税网
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上海**控股股份有限公司关于子公司收到税务处理决定书的公告上海**控股股份有限公司以下简称公司全资子公司上海*香园**有限公司以下简称*香园公司于近日收到税务处理决定书沪税稽五处2026*号现将相关情况公告如下一主要内容2023年*香园公司 ...
2026-02-12 来源：协同财税网
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前段时间国家税务总局发布关于土地增值税若干征管口径的公告国家税务总局公告2026年第3号以下简称3号公告明确了纳税人办理尾盘销售土地增值税申报时单位扣除项目金额的计算方式适用免税的具体情形和注意事项笔者提醒房地产开发企业销售尾盘时应根据最新 ...
2026-02-09 来源：协同财税网
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自2026年1月1日起中华人民共和国增值税法施行配套法规中华人民共和国增值税法实施条例同步施行增值税法及其实施条例的正式施行引起社会各界高度关注为给纳税人提供专业准确的政策解答中国税务编辑部邀请了上海德勤税务师事务所的专业人士答疑解惑帮助读 ...
2026-02-05 来源：协同财税网
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第一部分企业所得税01企业所得税热点问题2025年1月1.企业当年度实际发生的相关成本费用由于各种原因未能及时取得该成本费用等有效凭证的在企业所得税季度预缴和汇算清缴时应分别如何处理？答根据国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告国家税务总 ...
2026-02-05 来源：协同财税网
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23财产与行为税热点问题2025年1月128.公司拥有一套用于办公使用的房产计征房产税时如何确定房产原值？答根据财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税2008152号第一条规定对依照房产原值计税的房产不论是否记载在会计 ...
2026-02-05 来源：协同财税网
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财政部国家税务总局发布了财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告财政部税务总局公告2026年第10号这是增值税法及其实施条例颁布后重要的配套衔接文件虽然大部分增值税优惠事项都给予保留了但是在衔接政策中也对过往增值税优惠政 ...
2026-02-04 来源：协同财税网
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一3%征收率自2026年1月1日至2027年12月31日一般纳税人发生以下应税交易可以选择适用简易计税方法按照3%的规定征收率计算缴纳增值税一销售自行采掘的建筑用和生产建筑材料所用的砂土石料和以自行采掘的砂土石料或其他矿物连续自行生产的砖瓦 ...
2026-02-02 来源：协同财税网
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政府把乙中学地下停车场的经营权划拨给甲平台公司期限30年乙中学持有该地下停车场涉及土地的土地使用证地下停车场本身无房产证那么地下停车场需要缴纳房产税和土地使用税吗？由谁缴纳？一房产税财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通 ...
2026-01-30 来源：协同财税网
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遇到一个问题乙公司承租股东甲公司一块土地用来建加油站该土地的用途只能用来建加油站并且甲公司批复年限是20年甲公司和乙公司签订的租赁合同5年一签第一期合同里面有约定承租期满出租标的物上的资产增值部分归出租方目前的现状是土地证在甲公司名下乙公司 ...
2026-01-30 来源：协同财税网
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