在实务工作中发现一些房地产开发企业进行土地增值税清算后补缴大量的土地增值税并且在清算当年企业所得税汇算清缴出现亏损且没有其他后续开发项目的情况针对此种情况我们能不能争取到一些税收利益呢？比如企业所得税退税？下面我们详细说一下一政策规定依据国 ...
2020-02-17 来源：协同财税网
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一什么是土地使用权租赁？中国的土地流转制度极为特殊农村土地属于村集体所有城镇土地属于国家所有而且所有权同使用权相分离这就催生了土地使用权出让转让和租赁等多种产权转移模式1土地使用权出让国家拥有国有土地所有权将土地使用权可以出让给其他主体使用 ...
2020-02-15 来源：协同财税网
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案例首付款打折如何纳税处理中正房地产公司为了促销承诺首付款40%只要30%到账即可办理按揭手续以100万元单套商品房为例该公司将总价提升为110万元客户只要交纳33万元即可成交为办理按揭需要的另外10%首付款11万元可以开具发票但不需客户支 ...
2020-02-15 来源：协同财税网
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防控疫情税收优惠政策热点问答第一期2020年02月11日来源12366纳税服务平台一支持新型冠状病毒感染肺炎疫情防控有关增值税消费税优惠政策即问即答第一期1我公司是2019年成立的医用口罩生产企业目前纳税信用M级春节期间我公司响应政府号召提 ...
2020-02-14 来源：协同财税网
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问我单位为房地产开发企业请问通过预售房产取得的收入能否作为业务招待费和广告宣传费的计算基数？答可以国家税务总局关于印发的通知国税发200931号第六条规定企业通过正式签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认为销售收入的实现因此房 ...
2020-02-14 来源：协同财税网
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问:企业或个人以实物捐赠价值如何确定？答:企业或个人以实物捐赠价值的确定直接决定税前扣除的多少根据财政部国家税务总局关于通过公益性群众团体的公益性捐赠税前扣除有关问题的通知财税2009124号的规定接受捐赠的非货币性资产应当以其公允价值计算 ...
2020-02-13 来源：协同财税网
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长期以来在建筑行业内挂靠都是一种司空见惯的经营方式在营改增后原来挂靠经营的方式存在很多的风险经常会出现挂靠方与被挂靠方之间的博弈和矛盾这里面的一个根本原因在于如何解决包工头合理拿走利润的问题文章来源梁好财税工作室
2020-02-13 来源：协同财税网
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问房地产企业计算预计利润时销售未完工产品收入以含税额还是不含税额计收入？可扣除的其他税费如何确定？答房地产企业计算预计利润时销售未完工产品收入以不含税额计收入一般纳税人选择简易征收及小规模纳税人其销售未完工产品收入计收入额的计算方法是销售未 ...
2020-02-13 来源：协同财税网
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高新技术企业认定评审对企业创新能力评价当中有一项对企业研究开发组织管理水平指标考核该项考核第一条就有编制了研发费用辅助账要求可见研发费用辅助账的重要性本篇就来聊下与高新技术企业认定申请有关的研发费用辅助账建账要求要点一研发费用辅助账设置依据 ...
2020-02-12 来源：协同财税网
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房地产企业旗下商业出租不动产的商业行为依照我国现有的税法规定涉及到增值税城市维护建设税教育费附加房产税企业所得税等税费的缴纳在防控新冠肺炎期间为了减少承租户的经济负担万达商管集团保利商业华润置地招商蛇口大悦城控股银泰集团等众多商业集团纷纷出 ...
2020-02-12 来源：协同财税网
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