以房抵债产生哪些税费目前我国法律法规并没有针对民事执行裁定以房抵债税费问题的直接规定但因为执行裁定书一经送达即生效房屋所有权即发生转移通常认为此时被执行人就应当按税法规定申报缴纳增值税城市维护建设税土地增值税所得税印花税等税费申请执行人则应 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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众所周知增值税法关于视同销售的规定较之前有比较大的变化跟房地产企业相关的有两点比较重要1无偿提供服务不再视同销售2无偿转让无形资产或者不动产的删掉了但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外房地产企业开发住宅项目大部分都要配建幼儿园甚至九年一 ...
2026-03-23 来源：协同财税网
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问我公司为江苏的房地产开发企业为一般纳税人2025年新拍了一块土地因资金问题决定分期开发请问应该怎么计算土地款的销项抵减？答首先你公司要符合当地税务部门认可的分期开发的条件然后根据国家税务总局公告2016年第18号的规定中的计算公司计算土地 ...
2026-03-23 来源：协同财税网
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2026年1月1日中华人民共和国增值税法正式施行金税四期全链条数字化监管持续深化房地产行业买房送车位买房送精装修作为主流营销促销模式其税务合规处理已成为税务机关重点监控的核心领域金税四期于2025年8月上线的买房赠送业务比对模块可对该类业务 ...
2026-03-17 来源：协同财税网
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房产税计税原值详解土地价款分摊与分期建房的税务处理一问题背景某公司拥有一宗土地具体信息如下土地面积20,000平方米土地取得价值300万元即3,000,000元地上建筑情况办公楼占地面积400平方米建筑面积1,000平方米建造成本500万元 ...
2026-03-13 来源：协同财税网
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增值税一般纳税人甲公司将2016年4月30日前购置的写字楼于2026年4月转让给一般纳税人乙公司乙公司又将该写字楼转让甲乙公司如何计算缴纳增值税？案例2026年4月下旬一般纳税人甲公司将位于黄金地段的一层写字楼以2000万元含税价转让受让方 ...
2026-03-13 来源：协同财税网
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补缴土地出让金的情况有二种一是划拨用地改出让二是调整土地使用条件我们先来说说简单的调整土地使用条件土地拿了以后土地用途要由工业改为住宅容积率要由2.0改为2.5配建的保障房要由10%降为5%这些都是政府出让土地前土地出让金计算的因素发生改变 ...
2026-02-12 来源：协同财税网
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政府把乙中学地下停车场的经营权划拨给甲平台公司期限30年乙中学持有该地下停车场涉及土地的土地使用证地下停车场本身无房产证那么地下停车场需要缴纳房产税和土地使用税吗？由谁缴纳？一房产税财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通 ...
2026-01-30 来源：协同财税网
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遇到一个问题乙公司承租股东甲公司一块土地用来建加油站该土地的用途只能用来建加油站并且甲公司批复年限是20年甲公司和乙公司签订的租赁合同5年一签第一期合同里面有约定承租期满出租标的物上的资产增值部分归出租方目前的现状是土地证在甲公司名下乙公司 ...
2026-01-30 来源：协同财税网
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自建厂房的成本核算绝不能止步于前期建设投入——建成后每年固定缴纳的城镇土地使用税和房产税房土两税是企业长期运营的刚性支出很多企业因对计税规则理解不深优惠政策用得不熟要么漏缴罚款要么多缴冤枉钱本文将基于中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华 ...
2026-01-28 来源：协同财税网
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