增值税增值税1房地产开发企业销售自行开发的房地产增值税税率是多少答房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目税率为9%若销售自行开发的房地产老项目可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税一经选择简易计税方法计税的36个月内不得 ...
2025-12-18 来源：协同财税网
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1.问1本月销项税额大于进项税额月底需要将应交税费-应交增值税-销项税额进项税额余额结转到转出未交增值税然后再将转出未交增值税余额结转到未交增值税？2如果当月无销项只有进项,月底是否需要将进项税额余额结转到转出未交增值税？答根据增值税会计处 ...
2025-12-18 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告国家税务总局公告2016年第53号发布国家税务总局公告2019年第4号修改第九条第十一项规定增加6未发生销售行为的不征税项目用于纳税人收取款项但未发生销售货物应税劳务服务无形资产或不动产的情形 ...
2025-12-11 来源：协同财税网
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契税是针对取得土地房屋权属行为而征收的税种其计税依据为为取得权属而支付的必要对价这意味着只有那些不支付就无法取得权属的经济利益才属于契税征收范围土地出让金滞纳金是因延期支付土地出让金而产生的违约金或惩罚性费用其性质是对违约行为的经济惩戒而非 ...
2025-12-10 来源：协同财税网
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基本案情2012年3月9日被告人毛某某与周某某已死亡合伙挂靠奎屯百某房地产开发有限公司以下简称奎屯百某公司成立奎屯百某公司沙湾县分公司于2012年3月12日依法办理税务登记证在沙湾县从事林某苑房地产开发建设项目2013年2月20日因政策调整 ...
2025-12-10 来源：协同财税网
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1.在计征房产税时为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值答根据财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税2010121号第三条规定关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产无论会计上如何核 ...
2025-12-10 来源：协同财税网
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案例A房地产开发公司通过招拍挂取得一宗土地依法缴纳了耕地占用税契税印花税因各种原因土地闲置超过两年被政府依法收回政府给予了一定的补偿房地产企业土地闲置被政府收回如何税务处理？一增值税财税201636号文附件三营业税改征增值税试点过渡政策的规 ...
2025-12-08 来源：协同财税网
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2023年3月30日江苏凤凰置业投资股份有限公司以下简称公司发布了2022年年度报告以下简称报告报告第四节公司治理之十六其他中披露公司下属子公司收到属地税务局的税务处理决定书税务局认为应对附带无偿配建安置住宅等房屋按市场价格申报缴纳契税就前 ...
2025-12-03 来源：协同财税网
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企业拿地过程中若因延期缴纳土地出让金产生滞纳金这笔支出是否需要计入契税计税依据？一契税征税核心逻辑只对权属取得必要对价征税要搞懂滞纳金是否缴契税首先得明确契税的征税本质——对取得土地房屋权属行为对应的经济利益征税核心指向为取得权属而支付的必 ...
2025-12-01 来源：协同财税网
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某房地产开发企业发生如下回迁安置业务1.拆除王某旧房20平方米按"拆1还1.2"比例每被拆除1平方米的旧房建筑面积可以获得1.2平方米的新房建筑面积作为补偿补偿回迁房24平方米2.被拆迁人王某以8000元平方米的政府指导价优惠购买超面积36 ...
2025-12-01 来源：协同财税网
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