相对其他行业房地产企业因行业特殊性所得税汇算清缴中税法对其有很多特殊规定如财务人员不特别关注必将引发涉税风险所得税汇算清缴时房地产企业除需遵循一般企业所得税汇算清缴政策外还需关注哪些特殊事项？这些问题如不能解决房地产企业所得税汇算清缴涉税风 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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一何为城市基础设施配套费城市基础设施配套费一般指按城市总体规划要求为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用它按建设项目的建筑面积计征其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设包括城市道路桥梁公共交通供水燃气污水处理集中供热园林绿化路灯环 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号规定一计征契税的成交价格不含增值税二房产出租的计征房产税的租金收入不含增值税三土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入以下例题涉及土地增值税的除特别说 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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甲房地产公司在2013年取得某地块面积10万平米土地出让合同约定需缴纳出让金15亿元出让合同的补充条款约定甲公司还应为政府无偿代建公租房20000平米测算占地10000平米在取得土地证之前甲公司已经按照主管税务要求缴纳契税4500万元150 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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私车公用在企业里面非常常见由于企业车辆不足平时出差办公用车时为方便员工通常会开自己的车外出企业也会给员工一定的补偿那么如何将补助支付给员工呢这里以一个案例来分析一下企业出现私车公用时几种方案设计和涉税处理案例A企业因业务发展经常外出需要用车 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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买楼送家电已经是现在促销活动的常态想必大家在税务处理上也比较熟悉但是现在不少开发商为了促进业主尽快收楼会举行收楼庆典赠送一些家电小礼品对规定时间内收楼的业主进行奖励接下来我们对于收楼庆典赠送家电的这种情况的税务处理进行一些讨论一增值税的税务 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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咨询对象浙江省税务局问题内容某房产项目于2020年3月对外告知交付地上可售面积房屋已经全部销售但尚有一半业主未办理交付手续地下车位尚未销售请问1公司已经对外寄送交付通知书由于客户自身原因尚未办理交付手续该部分地上建筑开发商是否还要缴纳土地使 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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一个实例2019年1月1日某房地产开发企业A公司与甲市自然资源局签订了土地出让合同并缴清了土地出让金A公司在产权登记时发现出让合同的面积与实际面积不符土地出让金金额有误甲市自然资源局于2019年4月1日与A公司签订了土地出让合同的变更协议阐 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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税法中经常出现免征暂免征不征和暂不征收税款的概念本文将对四者的一些涉税规定对后续交易环节的税负影响及发票要求做简单的分析汇总1下表列示了部分免征暂免征不征和暂不征收税款的涉税规定注免征属于应税范围由于税收优惠给予免税处理暂免征也属于应税范围 ...
2020-07-17 来源：协同财税网
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近日我们对国内部分税收洼地政策进行了梳理学习同时抱着勤奋自律利他共赢的心态本着共学共进的想法针对建筑劳务无票支出问题怎么破？这个实务中大家关注度比较高的话题通过电话沟通探讨交流的方式调研了部分园区中介代理机构的税收筹划操作模式总体感受是操作 ...
2020-07-17 来源：协同财税网
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