本文为大家收集整理了房地产企业集团关联交易股权转让费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的12项涉税风险点1.项目公司设立方式未考虑税收因素★风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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1房地产开发企业将自建商品房转为自用是否视同销售缴纳企业所得税？根据国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知国税函2008828号第一条规定企业发生下列情形的处置资产除将资产转移至境外以外由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变可 ...
2019-10-09 来源：协同财税网
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房产税50问1房地产开发企业跨县市区开发房产税款怎么缴营业税改征增值税试点有关事项的规定第二条第十一款第2项规定:房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的, ...
2019-10-09 来源：协同财税网
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1工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为六根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本条一 ...
2019-10-08 来源：协同财税网
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N房地产开发公司于2012年4月成立注册资本5000万元公司类型为其他有限责任公司主要从事房地产开发经营租赁物业管理等业务不久前该公司主管税务局稽查局接到其他部门在办理经济案件调查过程中提供的该公司涉嫌以虚列成本的方式少缴税款的线索则对其立 ...
2019-09-27 来源：协同财税网
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城市基础设施配套费是否抵减增值税应税销售额日期2019-09-04山西省税务局问我们是房开企业我们根据财税2016年36号财税2016年140号文件规定认为城市基础设施配套费属于增值税文件规定的土地前期开发费可以在缴纳增值税的时候差额征收我 ...
2019-09-27 来源：协同财税网
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测算成本分析现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终 ...
2019-09-25 来源：协同财税网
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建筑分录大全1购入领用工程物资如何记账？1企业购入为工程准备的物资应按实际成本和专用发票上注明的增值税额借工程物资——专用材料——专用设备贷银行存款应付账款应付票据2工程领用工程物资时借在建工程贷工程物资——专用材料等工程完工后对领出的剩余 ...
2019-09-23 来源：协同财税网
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目录一项目基本情况二项目筹划总体思路三具体筹划方案1开发准备环节的税收筹划2开发建设环节的税收筹划3房产销售环节的税收筹划4售后清算环节的税收筹划5后续管理环节的税收筹划一项目基本情况一已建项目嘉业海湾位于南*市国家经济技术开发区黄湖西路与 ...
2019-09-23 来源：协同财税网
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最新31号公告第七条关于建筑服务分包款差额扣除的规定并非创设政策而是明确相关政策的实务执行口径对于建筑分包价款以及分包价款所包括的建筑服务和货物价款可以理解为一个猪肉包子分包业务中的建筑服务是包子皮分包业务中的货物是包子馅粘在一起做成的猪肉 ...
2019-09-20 来源：协同财税网
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