我们所说的无产权车位特制规划属于公共配套设施不能对外转让不能网签不能独立办理产权证的地下车位实务中房地产公司大多将其对外销售如何实施财税处理实务中争议多多现将整体处理思路汇总如下1无产权车位通常不属于可售面积应作为公共配套设施在清算中扣除但 ...
2024-01-24 来源：协同财税网
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企业所得税允许税前扣除的税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加因为增值税属于价外税并不影响企业损益也不影响企业所得税因此增值税计提但未缴纳不存在是否允许税前扣除的问题企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金 ...
2024-01-22 来源：协同财税网
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根据土地增值税暂行条例实施细则第七条规定了可以在做土地增值税清算时的扣除项目今天将这些项目详细的解析为方便工作可以收藏一土地成本取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一法规缴纳的有关费用具体包括1.政府 ...
2024-01-22 来源：协同财税网
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一责令改正通知书国家税务总局桐庐县税务局文书送达公告浙江**房地产开发有限公司纳税人识别号9133******959根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定因采取其他方式无法送达现将国家税务总局**县税务局责令改正通知书桐 ...
2024-01-19 来源：协同财税网
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竣工结算指在工程完工后根据竣工图纸会议纪要设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价结算中常见问题的原因分析结算争议多导致编审不及时甚至严重拖期首先在于产品定位模糊设计随意变更造成合同总价或单价难以覆盖并锁定其次招标图纸 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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行政处罚决定书文号***税三稽罚2024***号案件名称***食品有限公司-逃避缴纳税款处罚事由一2020年12月你公司股东与***制衣厂签订投资协议约定***制衣厂以其拥有的厂房及土地作价930万元投资入股你公司你公司于2021年1月15 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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导读房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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开发小区内建造的配套设施一类是按照开发产品的成本项目公共配套设施费处理一类是单独核算成本的配套设施要么作为自用固定资产要么作为开发产品根据国家税务总局关于印发的通知国税发200931号以下简称31号文第十七条规定企业在开发区内建造的会所物业 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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1.企业所得税收入的确认原则是什么？答一根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中华人民共和国国务院令第512号第九条规定企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则属于当期的收入和费用不论款项是否收付均作为当期的收入和费用不属于当期的收入和费用 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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案例导读甲公司为房开企业为增值税一般纳税人2019年至2021年甲公司开发A地块的房地产项目可售建筑面积80000平方米2021年6月竣工验收并开始销售截止2022年5月甲公司已销售72000平方米剩余可售建筑面积用于出租该项目土地成本为2 ...
2024-01-18 来源：协同财税网
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