常见的抵债方式以典型的三方关系为例A为房地产公司B为施工企业C为第三方买房者如下A房地产公司欠B施工企业100万元工程款现提出用一套市场价值100万元的房子开发成本60万抵债B因自身不需要房产找到第三方支付价款80万购买房产三方签订协议A将 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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买一赠一本质上是企业的促销模式对于房企来说买一的一是房屋送一的一主要有车位家电礼品装修等前面的文章中分析探讨了买房送不动产送房子车位等买房送动产家电等礼品的财税处理本次探讨买房送装修装修不是动产也不是单独的不动产而是与所购买的房屋不可分割的 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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买一送一是企业不管是房地产企业还是其他企业的一种营销促销手段财务们看到这个脑子里的第一反映是三连问1怎么交税需要视同销售吗？2怎么开票？3如何进行账务处理？我们先看一般行业的处理案例1某企业开展促销活动某型号电视5000元一台现在买一台电视 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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网友提问厂房拆迁补偿拿到手后还要交企业所得税吗？小编回答不一定关键看是不是政策性搬迁厂房拆迁补偿款到底要不要交企业所得税这事得分情况根据企业政策性搬迁所得税管理办法国家税务总局2012年第40号公告如果你的厂房是因为政府主导的公共利益需要被 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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2026年7月1日中华人民共和国增值税法正式施行旧增值税暂行条例同步废止困扰房企多年的买房送家电开票争议在新法下终于有了清晰统一的执行口径本文以房屋总价120万元赠送家电如洗衣机价值8000元为例严格依据现行有效政策把适用边界开票方式风险点 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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河北省甲公司和某房产公司2021年签订购房合同该合同约定2023年6月交房由于房产公司原因未如期交房2024年6月在未办理房产证的情况下甲公司收房但一直未缴纳房产税2026年税务局通知甲公司补缴自2023年7月至今的房产税问题甲公司是否应缴 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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总公司签合同分公司开票收款这种模式在实务中确实常见但操作不当容易引发税务风险和法律风险核心在于分公司是否取得了总公司对该业务的授权以及资金流发票流合同流是否三流一致以下是需要重点关注的几个方面法律风险与授权分公司不具有独立法人资格其行为的责 ...
2026-04-20 来源：协同财税网
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问某物业公司出租地下建筑是否需要缴纳房产税？答根据财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知财税2005181号第一条明确凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑地 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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网友提问拆迁评估时房产证面积和实际面积不符补偿按哪个算？小编一般按房产证登记面积补偿有异议可复核房产证面积和实际测出来不一样按房产证上登记的面积补偿这是多数地方的惯例登记簿和房产证不一致的就以登记簿为准评估机构得按这个走实际测的面积小了点别 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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网友提问征收房屋补偿不得低于市场价这个市场价怎么定？小编回答不是随便定的法律有一套明确的评估规则根据国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格说白了这个市场价不是征收方说了算而是要由具 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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