土地增值税清算热点难点问题分析中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号以下简称土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征 ...
2023-10-13 来源：协同财税网
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开发商建造住宅项目同时配建的车位分为地上车位及地下车位而地下车位主要分为三类一是有产权车位二是人防车位三是无产权车位其中对于能办理产权证的有产权车位基本都作为开发产品处理实操中也没有争议主要争议焦点在于无产权车位即包括无产权的人防车位和无产 ...
2023-10-13 来源：协同财税网
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城市更新是一个城市持续发展的动力城市更新实质是三旧改造旧厂房旧村庄旧城镇比较时尚的叫法为了保护红线耕地在没有新增土地用量的情况下只有盘活存量土地实施旧厂房旧村庄旧城镇的改造让整个城市焕然一新但城市更新过程中拆迁补偿面临巨大的法律税务问题不处 ...
2023-10-12 来源：协同财税网
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Q:房地产企业购买了土地后对土地进行了开发但没有正式建房现要将土地转让计算土地增值税时其开发成本是否允许加计扣除？A:根据国家税务总局关于印发土地增值税宣传提纲的通知国税函发1995110号第六条规定对取得土地使用权后投入资金将生地变为熟地 ...
2023-10-12 来源：协同财税网
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招拍挂方式是常用的土地取得方式,土地出让合同违约责任条款约定受让人逾期缴纳土地出让金每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金房地产企业由于逾期缴纳土地出让金支付的违约金税务上应如何处理？一企业所得税土地出让合同属于民事合同房地产企业缴纳的 ...
2023-10-12 来源：协同财税网
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财政拨款的收取方是纳入预算管理的事业单位社会团体等组织而财政性资金的收取方是企业财政拨款通常为不征税收入财政性资金通常为应税收入在满足相应条件时可作不征税收入处理财政拨款和财政性资金看似是一码事其实是两个不同的概念在收取方资金范畴与税务处理 ...
2023-10-12 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告国家税务总局公告2021年第17号规定企业所得税核定征收改为查账征收后有关资产的税务处理问题一企业能够提供资产购置发票的以发票载明金额为计税基础不能提供资产购置发票的可以凭购置资产的合 ...
2023-10-09 来源：协同财税网
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各个公司都少不了吃喝送礼这就是所谓的业务招待费公司该如何处理？符合条件的业务招待费可按一定比例在企业所得税前扣除很多公司在业务招待费上出现一些问题因此税局也很喜欢查此类费用趁年底前注意事项及风险？今天给大家分享分享01业务招待费业务招待费是 ...
2023-10-09 来源：协同财税网
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招拍挂方式是常用的土地取得方式,土地出让合同违约责任条款约定受让人逾期缴纳土地出让金每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金房地产企业由于逾期缴纳土地出让金支付的违约金税务上应如何处理？一企业所得税土地出让合同属于民事合同房地产企业缴纳的 ...
2023-10-09 来源：协同财税网
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一土地使用权被政府收回收到补偿款是否需要缴纳增值税？在实际工作中时常由于政府的用地规划土地使用权被政府收回当然企业也会收到政策性搬迁补偿或收储补偿那么收到政府的土地补偿款是否需要缴纳增值税呢？一政策依据根据财政部国家税务总局关于全面推开营业 ...
2023-10-09 来源：协同财税网
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