网友提问拆迁补偿选安置房装修费用谁承担？小编原房装修有补偿新房看交付标准这笔账得分两头算你老房子里的装修拆迁方必须按重置成新价给你补偿这在国有土地上房屋征收与补偿条例里有明确规定评估机构会专门算这笔钱至于新分给你的安置房如果交房时是毛坯房很 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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网友提问房票安置的金额是只算房屋价值还是也包括搬迁费和过渡费补偿？小编各地细则不同通常不包括搬迁过渡费房票金额主要算房屋价值加奖励搬迁费和过渡费大多不直接打包进去得看你当地怎么定像庐山市的实施办法就明说房票只含货币补偿款和奖励搬迁费临时安置 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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网友提问拆迁装修补偿评估时要不要把家电家具算进去？小编回答能搬走的不算装修搬不走的要算进去这个问题得分两种情况来看装修补偿评估针对的是固定在房屋上拆了就没法用的东西比如吊顶地板砖整体橱柜嵌入式空调这类你家的冰箱电视沙发这些能搬走的家电家具不 ...
2026-04-17 来源：协同财税网
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笔者认为土地增值税的转让收入宜采用第三种思路确认该思路以转让合同价格减去实际缴纳的增值税应纳税额既剔除了增值税的影响又与账务处理中确认的资产处置损益基数相匹配能够真实反映转让不动产的实际收入情况契合土地增值税按真实增值额计税的核心原理是三种 ...
2026-04-16 来源：协同财税网
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很多人在算土地增值税时都会卡住转让旧房时按年加计5%的扣除基数到底用含税价还是不含税价？答案是分三种情况核心依据是国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告2016年第70号第六条第一种营改增前的旧房2016年4月30日前取得如果 ...
2026-04-16 来源：协同财税网
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在房地产企业税收体系中土地增值税向来是税负最重争议最大的税种与增值税企业所得税不同土地增值税的清算机制具有事后核定与税负回溯调整的双重特征——企业须先按销售收入预征土地增值税待项目竣工销售达到一定比例后再进行最终清算结算这一先预缴后清算的制 ...
2026-04-16 来源：协同财税网
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在房地产市场中精装房与毛坯房的销售模式不仅影响购房者的选择也对开发商的税务处理提出了不同要求尤其是在增值税方面两者的税务处理存在显著差异直接影响企业的税负水平和盈利空间本文将深入解析精装房与毛坯房在增值税处理上的核心区别并为企业提供合规策略 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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问企业自有房产出租给员工是否缴纳房产税答根据财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知财税2000125号规定:一对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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实务中增量房销售与存量房销售的土地增值税计算存在显著区别而企业重组涉及不动产转移登记时首要任务便是判断该不动产属于增量房还是存量房这一判断直接决定后续土增税的计算逻辑与扣除规则同时存量房计税规则下发票加计扣除法与重置成本法的适用分歧税务机关 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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江苏省淮安市清江浦区人民法院行政裁定书2023苏0812行初1003号原告淮安市某某产业园有限公司住所地淮安市洪泽区经济开发区法定代表人韦某某职务总经理委托代理人季平该公司破产清算组负责人委托代理人严荣新江苏润知律师事务所律师被告国家税务总 ...
2026-04-15 来源：协同财税网
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