最近有财务咨询关于房企收到政府的出让金返还是否需要从土地出让价款中进行扣减再计算增值税销项税额关于土地的返还常发生在招商引资项目和旧城改造项目政府在返还款项一般情况下会注明返还用途主要有以下三种情况分析情形一返还用于回购安置房房企按照招拍挂 ...
2023-05-25 来源：协同财税网
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郑州同盛药业有限公司国家税务总局郑州经济技术开发区税务局税务行政管理税务再审行政判决书河南省高级人民法院2019豫行再157号一基本案情再审申请人一审原告二审上诉人郑州同盛药业有限公司再审被申请人一审被告二审被上诉人国家税务总局郑州经济技术 ...
2023-05-24 来源：协同财税网
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1承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程不能建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设交付工程民法典对留置权的适用仅适用于动产而建设工程属于不动产承 ...
2023-05-24 来源：协同财税网
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某天A企业的王老板与财务小张发生了以下对话王老板小张今年咱们公司效益不错我想给大家都买一份保险给大家发发福利小张谢谢老板这样的支出在企业所得税税前扣除咱们还能省不少税呢王老板那就更好了第一步症状分析A公司是一家大型制造型企业没有特殊工种但由 ...
2023-05-24 来源：协同财税网
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1.公共配套设施费是指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的独立的非营利性的且产权属于全体业主的或无偿赠与地方政府政府公用事业单位的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等不能有偿转 ...
2023-05-23 来源：协同财税网
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企业长期低价销售石灰石产品并称定价参照了自然资源部门的矿产品交易指导价相关购销正当合理企业人员提供情况是否属实？企业的交易行为果真合理吗？检查人员启动了核查程序……国家税务总局黄冈市税务局稽查局以下简称黄冈稽查局近期对黄冈Y水泥有限公司以下 ...
2023-05-23 来源：协同财税网
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企业应对发生的房屋装饰装修费进行正确的会计处理因为它既影响到企业经营成果的核算又影响到房产税计税依据的确定笔者认为应视以下情况分别处理一企业自用房屋在取得时发生装饰装修费的会计处理企业自用的房屋在取得时无论是通过外购得方式还是通过自行建造接 ...
2023-05-22 来源：协同财税网
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房企成本分摊七大方法1.房企成本分摊系列一建筑面积法2.房企成本分摊系列二预算造价法3.房企成本分摊系列三占地面积法4.房企成本分摊系列四直接成本法5.房企成本分摊系列五层高系数法6.房企成本分摊系列六其他方法7.房企成本分摊系列七综合运用 ...
2023-05-19 来源：协同财税网
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土地增值税和企业所得税作为房地产企业的两大税种在成本扣除与收入确定方面有很多相同之处但是两者在诸多方面亦存在差异房地产企业无论是土地增值税的清算还是企业所得税的汇算清缴都需要确定允许扣除的成本成本的确定与税额的高低存在着必然联系那么两个税种 ...
2023-05-18 来源：协同财税网
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目录一导语二案例回顾三案例评析四知识延伸五结语导语根据我国现行法律规定在办理土地房屋权属登记手续前要申报缴纳契税如果出现了在土地转让交易过程中双方签订了土地转让合同受让方也及时缴纳了契税但后来因各方面的原因企业与国土部门协商一致后解除原先的 ...
2023-05-18 来源：协同财税网
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