实务操作中房企销售房屋分为期房销售和现房销售其中现房销售时房屋实测面积已经确定故签订销售合同时合同中明确房屋实测面积房屋单价及房屋总价;期房销售时很多房屋实测面积尚未确定的实测面积往往以房屋预测面积与买家签订销售合同在实际操作中针对不同的情 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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案例某高速公路公司收取公路路产赔补偿费主管税务机关认为高速公路公司收取公路路产赔补偿费属于增值税价外费用应按照高速公路企业收取车辆通行费一并按照不动产经营租赁服务的适用税率或征收率申报缴纳增值税观点正确与否？分析根据增值税暂行条例国务院令第 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州泰禄科技有限公司税务处理决定书及税务行政处罚决定书国家税务总局广州市税务局第二稽查局税务文书送达公告2023年第0101号广州泰禄科技有限公司纳税人识别号91440101MA5CJ8NT63:因采用直接送达留置送达委托送 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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问题我司为清远市房地产开发有限公司我司的人防车位不能办理产权证我司在人防车位公示移交给全体业主前以长租的形式租赁给人防车位使用权给业主后在土增税清算申报前将人防车位的所有权登报公示给全体业主想咨询下清算时我公司的人防车位是算公共配套还是算可 ...
2023-04-26 来源：协同财税网
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住房城乡建设部关于印发推动建筑市场统一开放若干规定的通知建市2015140号第八条规定不得要求或变相要求建筑企业跨地区承揽业务在当地设立分子公司对于存在相关问题的要立即整改住建部关于开展建筑企业跨地区承揽业务要求设立分子公司问题治理工作的通 ...
2023-04-25 来源：协同财税网
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2018年A市国税稽查局发现房地产开企业A公司预收房款5.55亿元未按规定预缴增值税1500万元稽查局欲处予1倍罚款并加收滞纳金是否正确？一预缴增值税是新事物营改增之前增值税不存在预缴增值税申报主表没有地方预缴申报一些国税局为了完成任务让个 ...
2023-04-25 来源：协同财税网
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好多会计人员在日常工作中经常遇到佣金居间费等支出拿不准是否允许入账？如何开具发票项目？到底能否支付给个人佣金？等等问题而且出现了不少误区在此给大家摘选三个小误区便于准确理解佣金处理问题三个误区误区一公司支付佣金是不合法的！纠正上述理解是个误 ...
2023-04-21 来源：协同财税网
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房地产企业销售临近尾声时土地增值税愈发成为企业经营者关注的重点不少企业会选择开展土增预清算工作通过全盘考虑后确定土增的整体情况做到心中有数但是土增预清算结果出来后企业经营者对退或补缴心中有数后对于可能要面临退税的项目土增清算结论确定前若企业 ...
2023-04-21 来源：协同财税网
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一财政部税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告2023年第5号以下简称5号公告实施后物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策有变化吗？答为支持物流业健康发展财政部税务总局制发了5号公告明确自202 ...
2023-04-20 来源：协同财税网
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为了规范土地市场提高政府的对城市土地的管理水平促进房地产市场的有序发展现行政策对经营性用地出让一般都是实行招拍挂制度并且必须是以净地挂牌但对过去历史遗留问题房地产企业取得的土地为协议出让地即政府以毛地出让政府只是收取部分土地出让金对于所涉及 ...
2023-04-19 来源：协同财税网
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