一再审申请人主要主张征收方式应适用核定征收认为其非房地产开发企业案涉房产为旧房且属于税收非正常户转让非住宅应适用8%核定征收率依据财税200621号文第二条评估报告属非法证据主张税务机关仅有权确认旧房评估价格无权自行委托评估案涉房地产估价报 ...
2026-08-13 来源：协同财税网
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最近有纳税人朋友遇到这样的问题:我们公司的土地被政府收回了取得的补偿收入要申报土地增值税吗因为公共利益需要我们自己把老厂房卖了搬迁能不能免征土地增值税别着急今天小编带你理清楚这些事一企业持有的土地被政府收回取得的补偿收入需要申报土地增值税吗 ...
2026-08-13 来源：协同财税网
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一政策依据1.中华人民共和国土地增值税暂行条例第六条第三项规定计算增值额的扣除项目包括旧房及建筑物的评估价格2.中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第七条第四项规定旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时由政府批准设立的房 ...
2026-08-13 来源：协同财税网
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该部分以河北省目前执行情况为主结合具体情况进行详细说明河北省土地增值税清算的整体流程框架依然主要参照执行国税发200991号清算规程2026年1月1日之后税务机关受理清算申报项目收入归集时点红线外扣除尾盘单位成本口径执行26年3号公告新规历 ...
2026-08-12 来源：协同财税网
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这几年做工程的老板们日子确实不好过甲方付不了款供应商逼着要钱两头受气的老板不在少数最近很多老板都在问同一个问题甲方要用房子抵工程款到底该怎么操作？操作不当会有什么后果？这篇文章站在施工方的角度把工抵房涉及的税务问题和操作路径梳理清楚一以房抵 ...
2026-08-11 来源：协同财税网
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房地产企业配建幼儿园并无偿移交政府其增值税处理问题长期存在视同销售免征增值税进项转出与不视同销售且进项可抵三种观点的分歧本文通过对现行税法规范的系统梳理交易法律性质的深入辨析以及税收法理的多维论证认为该行为在法律性质上属于土地出让附随义务的 ...
2026-08-11 来源：协同财税网
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土地使用税以纳税人"实际占用的土地面积"为计税依据但实践中税务机关往往直接以土地使用证载面积为准征税当证载面积与实际占用面积存在巨大差异时税务机关是否仍应机械适用证载面积？企业变造土地使用证复印件申报纳税是否必然构成偷税？最高法的一纸再审判 ...
2026-08-07 来源：协同财税网
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长期资产进项税额抵扣政策即问即答2026年7月国家税务总局货物和劳务税司一长期资产的范围问题1我公司了解到国家自2026年1月1日开始施行长期资产进项税额抵扣政策请问该政策中所指的长期资产如何确定？具体内容包括哪些？答按照长期资产进项税额抵 ...
2026-08-04 来源：协同财税网
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前段时间国家税务总局发布关于土地增值税若干征管口径的公告国家税务总局公告2026年第3号以下简称3号公告明确了纳税人办理尾盘销售土地增值税申报时单位扣除项目金额的计算方式适用免税的具体情形和注意事项提醒房地产开发企业销售尾盘时应根据最新政策 ...
2026-08-03 来源：协同财税网
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2023年已经完成土地增值税清算并缴纳完毕2026年又收到税务处理决定书要求补税9089万元外加滞纳金3956万元这并非假设场景而是上海城投控股股份有限公司今年2月公告的真实案例公告称其全资子公司上海露香园置业有限公司被认定归集计算扣除项目 ...
2026-07-30 来源：协同财税网
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