留言内容你好我司是房地产开发企业目前在土增清算中过程中对我司景观工程单方造价超出省局工程造价标准的当地税务简单理解对超出部分不予认可该超出成本被剔出对此我司不予认可我司是查账征收方式非核定征收且该景观超省局造价标准是合法有效的相关凭证也是真 ...
2021-04-30 来源：协同财税网
2733
1从税务机关取得的代扣代缴委托代征等各项税费返还的手续费是否应缴纳企业所得税答根据企业所得税法第六条规定企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额包括销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息红利等权益性投资收益;利息收入 ...
2021-04-30 来源：协同财税网
2262
受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...
2021-04-30 来源：协同财税网
3295
国家税务总局南昌市税务局对市十五届人大六次会议第98号建议的答复彭国禄代表您提出的关于新基建助力产业地产发展的建议第098号收悉衷心感谢您对税收工作的关心与支持！结合税务部门职责我局进行了认真研究就您提案中涉及降低免征增值税的门槛扩大免征增 ...
2021-04-29 来源：协同财税网
4426
尊敬的企业所得税纳税人目前正值2020年度企业所得税年度纳税申报期为了帮助您更加准确快速的完成申报我们结合申报表填写常见问题及企业所得税重点涉税事项编写了2020年度企业所得税汇算清缴填报要点指引1.0敬请关注附件2020年度企业所得税汇算 ...
2021-04-29 来源：协同财税网
2510
房地产企业的核心利益不是收入不是成本而是成本分摊!本文将重点介绍房地产项目的成本构成分摊原则及核算建议并梳理了中央及各地关于土地增值税清算成本分摊的方法及政策法规土地增值税清算中不同业态成本分摊问题——清算中共同成本分摊应采用什么方法清算中 ...
2021-04-29 来源：协同财税网
2980
1已经缴纳营业税未开具营业税发票的营改增后怎么补开发票？国家税务总局公告2016年第53号第九条:可以开具增值税普通发票不得开具增值税专用发票使用未发生销售行为的不征税项目下设603已申报缴纳营业税未开票补开票发票税率栏应填写不征税发票备注 ...
2021-04-29 来源：协同财税网
7313
营改增以后房地产企业新项目实施一般计税但土地价款由于无法取得增值税专用发票而无法抵扣进项最终总局给出的解决方案是土地成本的差额征税关于这个问题财税2016年36号文是这样表述的房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方 ...
2021-04-28 来源：协同财税网
4370
土地成本能否据实全额扣除一直是房地产企业关注的热点问题之一案例甲房地产企业的A项目开发产品全部为非普通住宅在增值税上采用一般计税方法已知项目销售额共1亿元含税土地价款3200万元建筑安装等其他开发成本合计2752.29万元不含税假设不考虑其 ...
2021-04-27 来源：协同财税网
2631
近年来受高端购房者需求或房地产限价等因素的影响大量房地产开发企业采取了毛坯房与精装修捆绑销售的模式从而引发了新的税务问题本文将结合国家及地方税收政策及征管口径对捆绑销售精装房涉及的增值税企业所得税及土地增值税三大税种进行深入分析以利于纳税人 ...
2021-04-27 来源：协同财税网
3013
0538-6309977
sdxt12366@126.com
