问房地产开发企业实行新收入准则后销售佣金在发生时计入合同取得成本科目待确认收入时摊销计入销售费用科目企业所得税年度汇算清缴时处于预售阶段的项目公司在销售佣金税前扣除限额内当期发生的计入合同取得成本科目的销售佣金是否应调整为当期费用税前扣除？ ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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问我公司是河南省一家房地产开发公司目前项目处于预售阶段企业所得税按季申报请问在按季申报时第4行的特定业务计算的应纳税所得额即取得的预售收入*预计计税毛利率按照当期收入乘以预计毛利填列那么申报表中的第3行的利润总额是否允许填写当年的金额即申报 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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您好我公司为房地产开发公司我司将公共配套用房后期将用作物业用房用作临时售楼处使用在计算房产税的房产原值时对其中的土地成本如何计算存在疑惑是按照售楼处的建筑面积与地上总建筑面积的比计算还是按照售楼处的占地面价与总占地面积的比计算？河北省税务局 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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工资薪金不仅可以直接在企业所得税税前扣除还将决定工会经费职工教育经费等费用的扣除限额是企业所得税汇算清缴中值得关注的重点事项最近一段时间笔者在梳理客户资料时发现不少企业对工资薪金的税务处理重视不够存在不同程度的税务风险那么对工资薪金进行合规 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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1土地增值税的税收筹划根据笔者经办项目的税筹经验整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增值税及企业所得税展开其中土地增值税的筹划重点为增加扣除项目金额对于房地产开发企业而言税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括五个部分1.取得土地 ...
2021-02-26 来源：协同财税网
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甲公司转让购置的办公楼其发生的建筑安装工程费支出是否允许计入土地增值税扣除项目金额？根据国家税务总局公告2016年第70号第五条规定营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地 ...
2021-02-26 来源：协同财税网
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我公司系安徽某地房地产企业2019年拟参与某市城中村改造项目前期代政府拆迁并垫付拆迁补偿资金2.1亿元2020年我公司通过招拍挂方式取得土地并一次性支付土地出让金4.5亿元后政府以财政支持的方式补助我公司2.5亿元其中包含建筑物拆迁费用35 ...
2021-02-25 来源：协同财税网
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谈及财政部国家税务总局前不久发布的关于广告费和业务宣传费支出税前扣除有关事项的公告财政部税务总局公告2020年第43号以下简称43号公告中国广告协会会长张国华表示这是一个利好消息！43号公告明确对化妆品制造或销售医药制造和饮料制造不含酒类制 ...
2021-02-25 来源：协同财税网
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问我司为房地产开发企业在预交土地增值税时按照价格和面积双重标准区分普通住宅与非普通住宅但2019年3月才公布了2018年普通住宅价格标准为6317.6元平米2020年9月才公布了2019年的普通住宅价格标准为7335.25元平米问因价格标准 ...
2021-02-25 来源：协同财税网
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合伙企业如何确定其应纳税所得额？答合伙企业如何确定其应纳税所得额是一个较为复杂的问题包括纳税人的确定所得的分配优惠的享受亏损的结转等一系列问题涉及到的文件规定较多主要包括以下几方面内容1.合伙企业的一般规定财政部国家税务总局关于合伙企业合伙 ...
2021-02-23 来源：协同财税网
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