土地增值税以增值额为征税对象税负较高对企业的收益能力影响较大做好合理的税收筹划及经验总结对企业来说极其重要目前土地增值税清算政策各地缺乏统一性的文件具体实施细则存在差异税企产生较大争议其中停车位的问题尤其突出土地增值税清算要在税法规定的范围 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
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省局财行处领导及专家假如地下车库总面积1万平方共划有300个车位但未对单个车位面积进行测绘请问在进行土地清算时每个车位的面积是否按1000030=33.33来计算？而不是仅以线内面积作为车位的面积？谢谢！答复机构安徽省税务局答复时间2021 ...
2021-02-08 来源：协同财税网
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在税务检查中经常出现被查企业对其成本费用的真实性不能提供相关证据的情况按照规定其相应支出不能税前扣除这时企业往往提出其收入发生不可能没有费用全额调增不符合企业所得税对所得征税的原则应对其实施核定征收按照核定应税所得率计算所得税这种情况下税务 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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实务中不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售但在企业所得税增值税和土地增值税的计算上常常出现问题国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现其在预收房款过程中存在三个常见且典型的税务风险点M房地产开发企业为 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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各位领导你们好！我司是房地产公司现有如下开票业务咨询我司销售房产赠送产权车位因房产销售合同已在住建局备案备案合同为住建局固定模板无法增加赠送产权车位条款我司采用补充协议增加赠送产权车位约定如销售备案合同价格200万车位市场价10万我司实际收 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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样板房缴不缴房产税？结果发现不同的省份有不同的回答大家一起围观一下问题房地产开发企业作为存货核算并出售的样板房是否需要缴纳房产税？2021-01-21湖南省税务局回复根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发20038 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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为了提升销量房地产公司往往会采取各种促销方式例如买房送汽车等实务中不同销售方式下的财税处理完全不同本文归纳了两种方式并进行对比分析方式一买房送车方式只要买房就送价值5万元的电动汽车这种方式下企业如何进行财税处理？1增值税根据增值税暂行条例实 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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临近春节很多企业都赶在放假前向员工发放年终奖根据国家税务总局深圳市税务局12366纳税服务热线统计1月1日～1月31日深圳市税务局12366纳税服务热线受理有关年终奖的咨询量已超过2000通具体问题主要集中在税款属期计税方法和税款测算三个方 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
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房地产开发企业有偿转让无产权车库车位的永久使用权是否征收土地增值税？税务总局内蒙古自治区税务局2021-01-25您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确土地增值税有关政策的通知内地税字2 ...
2021-02-05 来源：协同财税网
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问我们是杭州的一家房地产开发企业开发了一批酒店式公寓销售许可证于2017年度取得房屋于2017年底竣工竣工后用于出租已出租了将近2年尚未销售请问一下这种情况下我们办理土地增值税清算应该是按照新房还是旧房进行？浙江12366中心答复您好您在网 ...
2021-02-05 来源：协同财税网
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