问房地产企业无产权车位如何纳税是以不动产租赁还是不动产转让？国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人您好！您反映的问题已转办至相关部门,反馈内容如下根据总局有关政策解答精神按照实质重于形式的原则如果购买方取得了不动产的占有使 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
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建筑业中有一类特殊的工程叫做甲供工程也就是我们俗称的甲供材项目建筑业的财务朋友们都知道甲供材项目在增值税上是可以选择简易计税的但是对于甲供材的账务处理可能有很多人还不是很明白今天小编就给大家详细介绍一下甲供材的相关知识以及账务处理一什么是甲 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
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近期频繁有朋友问起房地产企业已完工未交付产品的企业所得税处理问题如某房开企业A项目在2020年6月底完工但一直未交付请问这部分预收款在三四季度申报时能否仍然按预计毛利率计算然后到明年汇算清缴期内结算计税收入及成本调整为按实际毛利率计算？再如 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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国家税务总局公告2016年70号关于土地增值税收入确认第一条其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额但第四条土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入因为销项税额中是收入—土地出让金1 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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关于印花税的扣除在财税字199548号中解释印花税在管理费用中扣除所以不应在税金扣除但是财会201622文件中把印花税调整到税金及附加科目管理费用中已经不包括了现在是否可以扣除？税务总局内蒙古自治区税务局2021-01-06您好！您提交的问 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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房地产企业利用地下设施修建了地下车库并将该车库转让取得收入根据财税200931号文件第三十三条规定利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行处理请问文件中所称作为公共配套设施进行处理是否指该车库无论是否对外销售均一次性计入开发成本待 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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近期有房地产行业财务人员咨询这样一个问题开发商向业主交房后确认增值税应纳税额是先抵扣进项税还是先抵减预缴税款？答案是先抵扣进项税额再抵减预缴税款政策依据参照国家税务总局公告2016年第18号国家税务总局关于发布的公告当中明确抵减时间规范第十 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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您好我是一家房地产企业现在遇到两个疑惑烦请解答一是国税发2006187号第四条第二款房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费建筑安装工程费基础设施费开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的地方税务机关可参照当地建设工程造价管 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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土增税清算前的准备工作关系到清算税负的高低对清算结果有决定性的影响做好清算前期准备工作就是要做到心中有数有的放矢一清算资料务必详尽在准备阶段务必收集详细的清算资料并同时设计至少两个以上的清算方案通过税收筹划选取对企业最有利的一个清算方案并全 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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附件1我单位是一般纳税人在承建一项目时我单位认为符合甲供材规定选择按照3%的征收率简易计税但甲方要求我方应当按照9%的税率一般计税并开票请问计税方法到底应该如何确定我公司是否可改为按一般计税方式计税？答财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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