案例甲房地产开发公司自行开发了商品房地产项目2019年4月取得商品房预售许可证2019年5月签订商品房预售合同总额2180万元其中收取首付款1090万元剩余款项2019年7月收取甲房地产开发公司按照增值税一般计税方法计税假设当地该类型房产土 ...
2020-09-03 来源：协同财税网
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问我公司是一家房地产开发企业2016年开发商住楼综合体一栋建筑面积1.2平方米其中商住楼盘0.4万平方米现在进行土地增值税清算整个综合体土地增值税增值额-2230万元其中商业门面房土地增值税增值额530万元住宅土地增值税增值额-2760万元 ...
2020-09-03 来源：协同财税网
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问建筑垃圾处置费应该开多少税率的票？另外污水处理费应当开多少税率的票？回复根据国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告国家税务总局公告2020年第9号规定二纳税人受托对垃圾污泥污水废气等废弃物进行专业化处理即运用填埋焚烧净化 ...
2020-09-02 来源：协同财税网
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建筑总包方与分包方的总公司签合同总包方可否把分包款支付给分包方分公司？铁蛋个人认为要根据具体情况分析如果建筑总包方与分包方总公司签订专业承包合同分包方总公司假设符合集团公司条件授权给内部分公司施工可以由分包方的分公司直接向总包方开票并由分包 ...
2020-09-02 来源：协同财税网
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自有房屋装修费是否计入固定资产原值是否作为计算缴纳房产税依据这个问题会员经常咨询的我们一起来看一下相关的规定一新购建房屋初次装修费01会计核算方面参考企业会计准则第4号——固定资产关于固定资产的初始计量的规定第七条固定资产应当按照成本进行初 ...
2020-09-02 来源：协同财税网
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问省局领导目前根据法规规定土地增值税清算地下车位需按可售面积分摊土地成本这种分摊方式会导致车位清算成本严重倒挂极不合理据悉福州市关于地下室成本的分摊问题已明确定对地下一层二层三层包括三层以下的地下车位库参照福州市城市地下空间开发利用管理办法 ...
2020-09-02 来源：协同财税网
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广东国家税务总局广东省税务局关于征求广东省三旧改造税收指引意见的函粤税函2019889号摘要1.4征收或收购方式收储后以限地价竞配建方式供地1.4.1情况描述限地价竞配建是指土地招拍挂环节政府限定最高地价达到限定地价后开发商竞拍安居房的配建 ...
2020-09-02 来源：协同财税网
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2020年8月13日海关总署发布2020年第92号公告关于扩大跨境电子商务企业对企业出口监管试点范围的公告自2020年9月1日起在前期10个试点海关基础上新增青岛等12个直属海关开展跨境电商B2B出口监管试点试点工作有关事项按照海关总署公告 ...
2020-09-01 来源：海关发布
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随着社会经济的发展开发商在开发楼盘时附带一定比例的车位以满足现在市场需求但是开发商出售的车位因为其车位性质的不同也会涉及不同的税种今天这篇文章主要从契税的角度来分析房地产企业销售车位是否涉及契税缴纳的问题我们再来看国税总局2011年的一个答 ...
2020-09-01 来源：协同财税网
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网友问1房开企业销售开发产品一般计税增值税计税依据和企业所得税对应的应纳税所得额相等吗？答相等2房开企业销售开发产品一般计税由于扣减土地成本少交的增值税需不需要计入土地增值税收入？答应该计入收入3房企销售开发产品一般计税土地增值税计税收入有 ...
2020-09-01 来源：协同财税网
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