一税收征管法适用于各税种中华人民共和国税收征收管理法第三十五条纳税人有下列情形之一的税务机关有权核定其应纳税额一依照法律行政法规的规定可以不设置账簿的二依照法律行政法规的规定应当设置但未设置账簿的三擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的四虽设置 ...
2025-07-16 来源：协同财税网
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案例某公司为2023年新成立的房地产企业成立时为小规模纳税人受让股东转让的土地取得土地价款增值税普通发票后续公司转为一般纳税人问房地产销售收入差额计征增值税是否可以抵扣土地价款？股东开了普票而非专票是不是没影响？关于这个问题在房地产行业还是 ...
2025-07-16 来源：协同财税网
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01转让方税务处理转让土地使用权涉及的税种主要包括增值税及附加税费城市维护建设税教育费附加地方教育附加土地增值税所得税个人所得税或企业所得税和印花税具体如下一增值税增值税是对土地使用权转让增值额征收的税种计税依据为转让收入减去取得土地使用权 ...
2025-07-15 来源：协同财税网
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在土地增值税征收过程中每一份文书都可能引发一场激烈的争议快来和鼎汇看一看！在土地增值税征收过程中每一份文书都可能引发一场激烈的争议本案例中围绕着土地增值税征收和记某公司因对某税务所的税务事项通知书及某税务局的行政复议决定书不服提起了行政诉讼 ...
2025-07-15 来源：协同财税网
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A房地产公司于2024年度通过招拍挂获取了3块地块土地出让协议均约定配建的生鲜超市便利店及托育机构由产权接收单位厦门市城建按照每平米地价5047元+建安2500元的价格与我司进行结算问题1土地增值税清算及企业所得税汇算时配建的生鲜超市便利店 ...
2025-07-15 来源：协同财税网
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根据土地开发的目的和意图以及房地产公司与政府的协议取得土地返还款包括以下几种一土地出让金入库20000万元后以财政支持的方式给予房地产开发企业补助6000万在该项目土地上建设回迁房回迁房无偿移交动迁户受让动迁房土地出让金1800万元1.会计 ...
2025-07-14 来源：协同财税网
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前段时间我在公众号上分享了土地增值税清算的税务处理问题系统文章得到很多热心网友的关注和认可关于土增税清算大的方面基本上分享得差不多了但具体问题还有很多今后我再跟大家一起继续探讨前面关于土增税清算的学习基本上是从理论上进行探讨未免枯燥了一点今 ...
2025-07-11 来源：协同财税网
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今日上市公司荣盛发布公告再次进行以物抵债本次以物抵债涉及4处资产资产类型涉及1处城镇住宅用地2处建成并投入使用市场化商品房1处建成并投入使用综合性商务酒店抵债总额总计8.1亿元涉及三方分别为荣盛发展及其子公司荣盛发展供应商廊坊银行公告表示本 ...
2025-07-11 来源：协同财税网
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根据财税2009128号文件规定及土地使用税基本原理购买无产权地下车位是否缴纳土地使用税需要区分不同情形处理核心在于判断车位是否属于"单独建造的地下建筑"以及土地使用权是否已分摊一单独建造地下建筑的税务处理适用范围地下室半地下室车间商店车站 ...
2025-07-10 来源：协同财税网
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一某房地产开发企业直接转让土地使用权无可售建筑面积开发成本不予扣除A公司是贵州省的一家房地产开发企业2003年A公司通过生地出让的方式取得案涉项目一期的工业用地土地使用权并陆续实施了该成片土地的一级开发2019年10月25日A公司与其股东新 ...
2025-07-10 来源：协同财税网
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