房地产企业的会计核算不同于工业企业和商品流通企业工业企业会计核算比较繁琐既涉及产品生产又涉及产品销售工业产品的成本归集和分摊有多种计算方法科目设置也比一般的商业企业要多商品流通企业的会计核算相对简便只是涉及商品的流转过程而房地产企业的项目开 ...
2020-08-01 来源：协同财税网
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企业取得财政性资金是作为不征税收入好还是作为征税收入处理的好？继而又问如果有研发项目如何处理取得的财政性资金为佳？如果按不征税收入处理就一定少缴税吗？且看本文是如何解析的相信一定会对您有所帮助！分析首先不征税收入用于研发的支出也好哪怕是不用 ...
2020-07-31 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售商品房采用的是预售制度税法要求房地产开发企业在收到预售房款后缴纳企业所得税企业收到的预收房款会计处理上并未确认收入而确认为一项负债即预收账款国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知国税发200931号 ...
2020-07-31 来源：协同财税网
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分公司属于总公司的组成部分总公司的资质分公司可以直接享用不存在转包的问题因此越来越多的建筑企业异地施工采用总分公司模式分公司作为独立核算的会计主体和增值税纳税主体收款付款收入成本缴纳增值税等业务是以自身名义开展的但也会与总公司之间发生一些交 ...
2020-07-30 来源：协同财税网
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贵州省税务局公布过一个一波三折的土地增值税案例讲述一家房地产开发企业由于在土地成本分摊方式选择上跟税务机关意见不一致而经历复议一审二审再审最终法院维持了税务机关的计算结果的案例一案情简介2013年11月B县地方税务局向已按核定征收缴纳土地增 ...
2020-07-30 来源：协同财税网
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通俗地说发生什么业务开什么票实际发生的是住宿费应该开具住宿费发票那么住宿费与餐饮费能否开在同一张发票上？本文分别从企业所得税增值税个人所得税三个方面作出指点在索要发票时要区分不同的情况小规模纳税人可以将项目开在一张发票上而对于一般纳税人因为 ...
2020-07-30 来源：协同财税网
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问延期支付土地出让金而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除？解答土地增值税清算扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用其中取得土地使用权所支付 ...
2020-07-29 来源：协同财税网
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问题内容我司为房地产开发企业想咨询下地下车位是否分摊土地成本？我们理解根据四川省土增清算政策同一清算单位内包含不同类型房地产的其共同发生的成本费用按照建筑面积法进行分摊因在国土出让合同中车位未计容即土地出让金不包含车位不属于共同发生的成本费 ...
2020-07-29 来源：协同财税网
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根据土地增值税暂行条例纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20％的可以免征土地增值税那么纳税人是否可以放弃享受免税优惠呢？案例分析我们先通过一个简单的案例分析一下在此种情况下纳税人会选择不享受普通住宅免征土地增值税优惠将普通住 ...
2020-07-29 来源：协同财税网
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