近期开发商为了提升销售业绩开始大力度的优惠有打折销售的买房送赠品的还有的是销售精装房今天我们来探讨下作为开发商而言销售精装房和买房送装修的涉税处理一销售精装房的业务涉税分析一般情况下销售精装修的房屋是在前期规划阶段已经确定为精装房且在网签合 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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实务中很多房企出于奖励或者员工福利向员工低价出售福利房有的甚至低于成本价对于这种情况取得福利房的员工是否涉及到个人所得税的问题呢？本文我们来一探究竟首先看看政策依据财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知财税2007 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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在以票控税的征管体制下发票是企业发生成本支出的重要税务凭证基于增值税发票涉及到企业抵扣增值税进项税和企业所得税税前扣除税务风险规避的考虑建筑房地产企业必须采用的票据防控策略依据开票的相关税法规定开具合规合法的票据一房地产企业销售和出租不动产 ...
2020-07-04 来源：协同财税网
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1结算方式的筹划企业的结算方式可以分为现金采购赊购分期付款三种方式从纳税筹划角度来讲房地产企业应尽量选择分期付款分期取得发票一般情况下企业在购货过程中采用先付清款项后取得发票的方式如果材料已经验收入库但货款尚未全部付清供货方不能开具增值税专 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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夏日炎热很多企业不仅按照规定向特定工作条件下的劳动者发放了高温津贴而且还向所有在职员工发放现金补贴或是实物形式的防暑降温饮料那么企业发放的高温津贴与防暑降温费是否是一回事儿？企业给员工发放的现金或是实物形式的防暑降温费支出如何在企业所得税税 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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问题我们公司承包一个工程200万分包给个人150万个人去税务局代开工程款发票我们可以把分包这部分款扣除吗按50万进行差额征收吗？还是必须得按200万缴纳增值税？解答依据以下两个财税文件规定是可以的当然按照建筑法规的相关规定建筑工程是不允许分 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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采用查账征收企业所得税的建筑企业老项目往往已经发生了很多无票支出如何处理才能在企业所得税前扣除呢？是不是让你很头疼？1处理技巧一建筑企业老项目已经发生的成本支出很难取得的发票在年度汇算清缴前取得发票的处理技巧国家税务总局关于企业所得税若干问 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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上期我们在房企筹办期开办费涉税处理讨论了房地产企业在筹建期发生的业务招待费广宣费企业所得税扣除的涉税处理有小伙伴疑惑公司前期因项目开发的原因未取得有关销售收入年度汇算清缴时如何结合筹办期政策作业务招待费广宣费扣除？一非筹建期业务招待费广宣费 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了房地产企业集团关联交易股权转让费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的12项涉税风险点1.项目公司设立方式未考虑税收因素★风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增 ...
2020-07-02 来源：协同财税网
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