一江苏省高院的观点江苏省地方税务局关于土地增值税有关业务问题的公告苏地税规20121号第五条第四款规定纳税人为取得土地使用权所支付的地价款在计算土地增值税时应以纳税人实际支付土地出让金包括后期补缴的土地出让金减去因受让该宗土地政府以各种形式 ...
2026-06-02 来源：协同财税网
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一土地增值税正在清算过程中尾盘销售还需要预缴土地增值税吗？尾盘销售不需要预缴土地增值税纳税人土地增值税预缴的截止时间为税务机关受理纳税人清算申报时的前一预征税款所属期终了之日简单来说如果纳税人是按月预缴税务机关受理当月开始尾盘销售就不再预缴 ...
2026-05-29 来源：协同财税网
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毛坯销售附赠装修是很多房企常用的营销方式购房签订毛坯商品房买卖合同开发商免费为业主完成全屋装修这看似简单的销售活动却极易出现会计账务处理错误增值税视同销售土地增值税成本剔除等税收风险本文结合会计准则现行税收政策梳理了该业务的账务处理与税务合 ...
2026-05-29 来源：协同财税网
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主要内容1.巧用临界点2.选择确定是否提供利息支付过程有关金融机构证明3.增加扣除项目4.合并核算开发多处房地产政策依据根据中华人民共和国土地增值税暂行条例的规定有下列情形免征土地增值税纳税人建设普通住宅出售的增值额未超过扣除金额20%的免 ...
2026-05-29 来源：协同财税网
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从房地产企业的土地拆迁补偿安置开发施工阶段开发产品预售阶段直至确认开发产品完工结转的会计处理结合税法的规定进行探讨一房企土地拆迁补偿安置会计处理目前上海的房地产企业通常通过招拍挂的途径取得土地使用权一般都是熟地因为如果是尚未动拆迁的土地其最 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业经营中涉及的重要税种之一因其专业性和复杂性常被视为企业税务管理的深水区在土地增值税清算的众多环节中扣除项目的成本归集与认定无疑是一个高频争议点和高风险点不仅关乎财务核算的准确性更涉及对项目全周期的税务合规管理在实际 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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事由:土地增值税清算审核意见交换通知依据:中华人民共和国税收征收管理法第二十五条第一款通知内容:经对你单位煤山镇2020年新安村4号地块项目项目编号:Z33052220210007土地增值税清算资料进行审核现将审核中发现的问题列举如下:一收 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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云南省昆明市盘龙区人民法院民事判决书2022云0103民初3333号原告某某置地昆明有限公司被告某某建业工程有限公司原告某某置地昆明有限公司与被告某某建业工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案本院于2022年3月18日立案后依法适用普通程序进 ...
2026-05-28 来源：协同财税网
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买一赠一本质上是企业的促销模式对于房企来说买一的一是房屋送一的一主要有车位家电礼品装修等前面的文章中分析探讨了买房送不动产送房子车位等买房送动产家电等礼品的财税处理本次探讨买房送装修装修不是动产也不是单独的不动产而是与所购买的房屋不可分割的 ...
2026-05-27 来源：协同财税网
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土地增值税清算中成本票据合规相关要求一总体政策依据1.国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号四土地增值税的扣除项目一房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额应根据土地增 ...
2026-05-25 来源：协同财税网
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