与普通地下室不同防空地下室建设是人防工程建设的主要方面在健全城市综合防护体系中发挥着重要作用防空地下室平时一般作为地下停车场地下仓库等战时则作为人员掩蔽所物资储备库等使用防空地下室建设标准确定为地上总建筑面积的5%至8%根据中华人民共和国人 ...
2024-12-16 来源：协同财税网
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引言前段时间房地产开发企业迎来税收政策利好国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告国家税务总局公告2024年第10号以下简称10号公告明确将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发 ...
2024-12-16 来源：协同财税网
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对房地产开发企业来讲土地使用税虽然是个小税种但是该税种税企争议较多一个开发项目在建成进行预售或销售后随着房产的不断销售应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的到商品房销售完毕纳税义务也就终止何时终止？这也是税企争议的问题所在我们对土地使用税纳税义务 ...
2024-12-13 来源：协同财税网
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一增值税一进项税额1.用于抵扣进项税额的增值税专用发票是否真实合法是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的发票用于抵扣2.用于抵扣进项税额的运输业发票是否真实合法是否有用于非增值税应税项目免征增值税项目集体福利和 ...
2024-12-13 来源：协同财税网
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问题内容根据土地出让合同我司再建设开发小区的同时无偿代建配套幼儿园现已建设完成即将无偿移交给统一的教育服务管理平台非直接移交给教育局而是国有全资有限公司由教育局管理在无偿移交转让过程中不知有关增值税土地增值税印花税契税按怎样的税率和有关文件 ...
2024-12-13 来源：协同财税网
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摘要土地增值税清算中开发间接费通常指直接组织和管理开发项目所发生的费用如管理人员工资办公费等根据现行的土地增值税相关法规在项目开发建设期内发生且与该项目直接相关的费用允许计入开发间接费用在计算增值额时予以扣除如果某些费用发生在项目的主建设期 ...
2024-12-12 来源：房税控
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导读甲供材是指工程发包方甲方出于成本工程质量等考虑,自行采购全部或部分设备材料动力的建筑工程假的甲供工程和甲供工程甲方重复扣成本是甲供工程中最容易被税务稽查的重点甲供材业务的涉税处理一甲供材的核算方式甲供材的核算方式有两种总额法和净额法总额 ...
2024-12-12 来源：协同财税网
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土地增值税清算分为两种情况强制清算和通知清算强制清算关于印发土地增值税清算管理规程的通知国税发200991号第九条规定纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税的清算一房地产开发项目全部竣工完成销售的二整体转让未竣工决算房地产开发项目的三直接 ...
2024-12-10 来源：协同财税网
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编者按房地产开发企业进行土地增值税清算将有关收入成本费用按要求在不同期间和不同项目间进行合理归集既是纳税人的一项重要义务也是主管税务机关开展前期管理和清算审核重点关注的方面由于不同分摊方法下所计征的土地增值税税额存在差异而土地成本构成企业加 ...
2024-12-10 来源：协同财税网
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动迁补偿是指在征地过程中对住宅或者非住宅房屋进行价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿对于房屋产权所有人其收到的动迁补偿费用可以享受免征增值税政策但纳税人在享受免税政策时容易忽视相关的纳税调整事项进而产生税务风险笔者提醒企业 ...
2024-12-10 来源：协同财税网
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