本篇主要介绍房地产企业常见税种的计算方式以及相对应的风险因素具体内容如下01印花税虽是小税种但是税局对其制定的处罚力度却是最高的因此不容小视就房地产企业而言在售房和出租的过程中均涉及到印花税计算公式为书面合同或协议中所列示的成交金额*对应的 ...
2021-06-09 来源：协同财税网
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房地产企业如果参与一级开发常常会修建安置房分配给被拆迁户这部分安置房到底要不要视同销售如何视同销售实务中争议颇大这篇文章尝试为大家深入分析这个问题一问题的关键判断安置房是否属于房地产公司安置房视同销售的前提是必须属于房地产公司如果不属于房地 ...
2021-05-19 来源：协同财税网
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01山东省纳税人是否适用增值税消费税分别与附加税费申报表简并申报？答山东省纳税人目前暂不适用根据国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告国家税务总局公告2021年第9号第二条规定自2021年5月1日起海南陕西大连和厦门开展增值税消费税分别 ...
2021-05-18 来源：协同财税网
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01问建筑行业临时工工人工资和全职工工人工资是一样处理的吗？入成本只需要做工资表就可以了吗？答是的都需代扣代缴个税问临时工工人也只需要做工资表报个税就可以了吗？不需要去代开劳务发票的吗？答首先您要先理解员工给公司提供服务也就是上班是不需要开 ...
2021-05-14 来源：协同财税网
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1.风险提示签订合同未申报缴纳印花税风险描述根据中华人民共和国印花税暂行条例国务院令第11号第一条规定在中华人民共和国境内书立领受本条例所列举凭证的单位和个人都是印花税的纳税义务人应当按照本条例规定缴纳印花税房地产企业签订土地出让或转让规划 ...
2021-04-15 来源：协同财税网
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现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终成稿但是实际 ...
2021-04-02 来源：协同财税网
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在房地产庆典或大促过程中通常会随机赠送非客户礼品这时个税应该如何处理呢？这个问题一直困扰着很多同仁今天九鼎财税跟您一起探讨共同分享一相关政策根据财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告财政部税务总局公告2019年第 ...
2021-03-24 来源：协同财税网
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1账务处理的原理是什么首先你得清楚知道税金及附加指哪些比如城建税及其附加土地增值税资源税环境保护税以及消费税均是计入税金及附加科目还有不常出现的政府性基金也是比较特殊的存在政府性基金包括水利建设基金文化事业建设费残疾人保障金教育费附加地方教 ...
2021-03-24 来源：协同财税网
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一国有土地和集体土地的划分城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有宅基地和自留地自留山属于农民集体所有政策依据中华人民共和国土地管理法第九条二拆迁时适用的法规2011年1月21日国务院总理 ...
2021-03-11 来源：协同财税网
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一基本概念1.什么是年度汇算？答依据税法规定2020年度终了后居民个人需要汇总2020年1月1日至12月31日取得的工资薪金劳务报酬稿酬特许权使用费等四项所得即综合所得的收入额减除费用6万元以及专项扣除专项附加扣除依法确定的其他扣除和符合条 ...
2021-03-02 来源：协同财税网
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