一判例背景2016年6月12日,原告郑某与被告北京富通房地产公司签订了名仕公馆认购诚意预约书主要约定原告郑某预约人确定有认购名仕公馆商铺的意向自愿交纳诚意金700000元诚意金属预约人自愿交纳不存在买卖行为预约人交纳诚意金满一年不要求退领视 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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一增值税方面买房送家电不是一种真正意义上的无偿赠送其实是以客户买房成交为前提将赠送附加在销售产品之上的有偿赠送这种情况可以理解为是一种组合销售是一种附买赠方式的商品销售赠送的家电成本其实已经考虑在销售房屋定价内随同销售的房屋一并收回了所以赠 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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日常经营中房企为了业务推广宣传亦或是为了维护关系等等原因需要而经常发生送礼业务其中涉及到是否需要扣缴个税的问题常常让财务人员比较纠结本文结合相关案例及税法政策归纳总结送礼是否涉及个税扣缴的判断标准以供参考判断案例天天房地产公司在日常经营过程 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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房地产行业是国民经济的重要组成部分在市场经济作用下房地产行业蓬勃发展促销手段层出不穷其中最常见的就是销售过程中签订补充协议明确买房免费赠送一年物业券业主按需兑换使用对于房地产企业而言究竟该如何进行财税处理呢？今天小编给大家梳理清楚一开发商需 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
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问我是A公司因为资金紧张向B公司借款200万和C个人借款50万按年率20%的利息支付给他们问题1.A公司支付利息为年利率为20%是全部可以税前扣除吗？2.当A公司利息支付时没有发票能入账吗？如果不能B公司没有贷款这个经营范围是可以税务局代开 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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案例这家企业主要生产方便面这几年效益不太理想为了拉住老客户企业几乎每月都赠送客户的业务员一些方便面经查询近2年账面显示两年时间赠送了市场价格高达300万元的方便面成本价约计200万元殊不知无偿赠送虽好税负风险却大！增值税无偿赠送增值税需要视 ...
2020-09-18 来源：协同财税网
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目前公益慈善事业在中国呈现蓬勃发展之势而公益性捐赠的方式也从过去捐赠货币为主逐步多元化出现了实物捐赠服务捐赠等多种方式其中最值得关注的捐赠方式之一是房地产捐赠由于在公益性捐赠中捐赠人无法获得任何现金或实物对价对税收事项更加敏感因此如何按照现 ...
2020-09-07 来源：协同财税网
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误餐补助与午餐补助音同字不同税收和会计上的处理是否也相同呢小编带您看看税务处理误餐补助是指个人因公在城区郊区工作不能在工作单位或返回就餐确实需要在外就餐的根据实际误餐顿数按规定的标准领取的误餐费误餐补助是按照员工实际的误餐次数和企业的补助标 ...
2020-08-28 来源：协同财税网
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案情简介2015年12月X公司通过发行股份的方式购买S公司的股权卢某用其S公司股权取得X公司股份35528542股按照个人所得税法和股权转让所得个人所得税管理办法试行等法律法规的规定卢某转让持有的S公司股份行为属于财产转让所得行为属于应税行 ...
2020-08-27 来源：协同财税网
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很多当地的中小房地产企业名下有土地但是随着国家层面及各地楼市调控政策的不断深化和加强这些企业由于资金的问题存活越来越难因此被一些大型的房地产企业吞并吞并的过程中很多企业选择了以股权收购模式来操作那么这种模式具体如何操作为什么要选择这种模式这 ...
2020-08-07 来源：协同财税网
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