01取得土地环节契税应纳税额=土地成交价格×适用税率3%~5%耕地占用税应纳税额=占用的耕地面积×适用税额印花税应纳税额=土地使用权出让合同金额×0.5‰城镇土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额个人所得税代扣代缴02建设施工环节印 ...
2022-08-11 来源：协同财税网
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土地招拍挂往往会附加一系列的条件部分的地块要求项目所在地需要成立独立的子公司但是子公司的成立和资质办理都需要一系列的手续和时间母公司拿地子公司开发主要是有以下三种情况1如果是母公司出钱拿地还在申请竞拍阶段拟成立子公司开发如果是这种情况在竞买 ...
2022-07-04 来源：协同财税网
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政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁政策性搬迁收入主要为搬迁过程中从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入本文重点阐述搬迁补偿收入相关财税处理一政策性搬迁收入的增值税处理政策性搬迁补偿中对征收资产价值补偿收入 ...
2022-06-29 来源：协同财税网
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1.纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入有什么增值税优惠？答根据财政部税务总局关于快递收派服务免征增值税政策的公告财政部税务总局公告2022年第18号自2022年5月1日至2022年12月31日对纳税人为居民提供必需生活物资快 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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近些年来许多房地产开发企业在开发房屋的同时也在开发地下车位由于房屋和地下车位属性不相同加之产权的差异因此在实务中有些房地产开发企业对销售地下车位该缴纳什么税如何缴纳掌握不够由此面临一定的税收风险笔者对地下车位的性质和如何纳税作出分析一地下车 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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根据国务院城市房屋拆迁管理条例城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种而选择哪一方式比较恰当在依据具体的情况由被拆迁人自行决定其实本人认为产权置换的表达并不准确因为被拆迁人并不存在以其房屋产权与其他房屋产权进行置换被拆迁人的土地已 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了大企业房地产集团税务遵从指引主要内容该指引提炼了关于集团关联交易费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的涉税风险点提醒地产集团企业关注并作出合规处理1项目公司设立方式未考虑税收因素▲风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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受疫情及产业调整的多重影响2021年地产人似乎刚经历了一场行业的严冬伴随着各大地产公司频频暴雷全国的烂尾楼盘屡见不鲜很多朋友买完期房却等不到项目如期交付从开发商的角度出发其实也是备受煎熬逾期交房不仅会增加项目整体资金成本也会面临对业主的巨额 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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1.房产公司招拍挂土地缴纳的城市市政基础设施配套费是否应该征收契税？根据国税函2009603号根据财政部国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知财税2004134号规定出让国有土地使用权契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付 ...
2022-05-11 来源：协同财税网
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在市场经济中商品的自身价值是商业交易的核心而商品价格则是商品价值的最直接表现A股的股价原油的价格黄金的单价等等一系列的商品价格都能时时刻刻的在市场中寻找到而除开这些显而易见的商品之外还存在很多差异化的服务差异化的商品特性就会存在价值的增减以 ...
2022-04-19 来源：协同财税网
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