建筑业应扣未扣支出追补确认探讨税务总局公告2012年第15号第六条规定关于以前年度发生应扣未扣支出的税务处理问题根据征管法规定对企业发现以前年度实际发生的按规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出企业做出专项申报及说明后准予追补至该 ...
2020-11-10 来源：协同财税网
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房地产企业承接项目开发经营从拿地开始到竣工验收的整个周期需要大量的资金成本来维持运营那么如何有效的运用高密度资金并且节约资金成本是经营者最关注的核心问题实务中房地产企业的开发主要思路是将能尽快回现的业态先行开发销售比如说普通住宅公寓等但对于 ...
2020-11-09 来源：协同财税网
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近几年随着成熟净地越来越少涌现出大量旧城改造项目在此方式下开发商对项目进行一二级联动开发即项目土地一级开发和商品房开发均由企业进行根据拆迁对象不同旧城改造分为城中村改造与棚户区改造旧城改造对拆迁户一般进行就地建设安置楼进行安置以下是对安置楼 ...
2020-11-06 来源：协同财税网
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提问建筑行业缺少成本发票特别是针对分包给个人老板应怎么处理解答根据企业所得税税前扣除凭证管理办法国家税务总局公告2018年第28号发布以下简称28号公告规定企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目以下简称应税项目的对方为已办理税务登记的增 ...
2020-11-06 来源：协同财税网
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实务中房地产开发企业取得了土地使用权后由于报批报建手续或资金紧张等各种原因不能按规定的动工日期进行开发这样一方面造成了土地资源闲置浪费另一方面会支出一笔价格不菲的土地闲置费这笔费用有什么涉税风险？又该如何破解？本文带您揭晓答案一土地闲置如何 ...
2020-11-05 来源：协同财税网
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不管你是买房子租房子总是绕不开装修而关于装修的税收问题你又知道多少呢？一增值税装修服务属于建筑服务中的装饰服务当前适用的增值税税率为9%需要特别注意的是物业服务企业为业主提供的装修服务按照建筑服务缴纳增值税适用税率9%而物业管理服务按照现代 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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房地产开发企业经常会面临一个头疼问题土地增值税清算后都会形成补税的结果这样就会影响当年度会计利润造成土增清算年度出现亏损不需要交纳所得税但是实务中由于房地产开发企业特殊的所得税预缴政策即在开发阶段就需要按照预计毛利率预缴所得税这样就造成各年 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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对房地产企业来说售房款的收入实现和结转时间直接关系到不同税种的缴纳金额和缴纳时间针对财务会计和不同税种的纳税义务发生时间本文将对此进行梳理一财务会计对收入的确认根据企业会计准则第14号——收入2006第四条销售商品收入同时满足下列条件的才能 ...
2020-11-03 来源：协同财税网
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企业或个人的不动产被拆迁收到的补偿是否需要缴税？这涉及到多个政策文件德新税悟特将有关文件分不同税种汇集到一起以便各位朋友学习使用拆迁涉及到两种一种是政策性拆迁一种是商业拆迁主要是拆迁主导方不同对应适用的税收政策也是不同的按照国有土地上房屋征 ...
2020-11-03 来源：协同财税网
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私车公用是企业运营中的常见现象而私车公用的财税处理又是财务人必须要掌握的知识点这一篇文章看完私车公用再也难不到你了老板将车停在公司说以后出门办公事可以用我的车大家工作是方便了不少却产生了很多新问题公司没有公务用车产生的费用怎么入账？油钱又怎 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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