房地产开发企业在在销售自行开发房地产的时候都会精装修部分房屋或者是买房送装修买房送家电那么这些情况该怎样进行财税处理呢？关于增值税的处理关于房企销售精装修房屋买房送家电家具的增值税处理国税总局并没有明确的政策指引某些省市有如下相关明确文件湖 ...
2020-06-11 来源：协同财税网
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房地产企业地下车位业态产品分配成本高单方售价低且去化率低较难销售如项目竣工往往容易造成前期缴纳巨额企业所得税后期车位销售因其分配的成本大于其车位售价造成亏损的现象本期地下车位成本分配及节税空间就车位的分类车位成本分配判断条件车位成本分配方法 ...
2020-06-10 来源：协同财税网
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为鼓励企业加大对设备投资财政部国家税务总局发布了若干加速折旧政策其中财政部国家税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知财税201854号规定对企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备器具单位价值不超过500万 ...
2020-06-10 来源：协同财税网
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根据商品房销售管理办法银监会金融租赁公司管理办法国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告及财政部企业会计准则——租赁的规定房地产售后返租又称为售后包租售后回租又称为经营性售后返租是指开发商将房产销售给买受人然 ...
2020-06-09 来源：协同财税网
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企业所得税汇算清缴已经告一段落如何做好汇算清缴后的账务处理成为财务小伙伴们面临的最新问题其实根据企业所采用的会计制度不一样汇算清缴后做调整时的分录也不一样今天我们为大家整理了适用企业会计准则的企业所得税汇算清缴的账务处理一起来看看吧一盈利企 ...
2020-06-09 来源：协同财税网
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房款之外收取的装修款应当确认商品房销售收入还是建筑业装修收入？这是房地产开发企业反复纠结的一个税务问题下面笔者结合实务案例就两种不同的收入定性在税务处理实务中遇到的问题进行解剖并在此基础上提出自己的主张即收入定性取决于业务定性一财税实务中两 ...
2020-06-08 来源：协同财税网
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根据增值税暂行条例实施细则第十二条的规定价外费用包括价外向购买方收取的手续费补贴基金集资费返还利润奖励费违约金滞纳金延期付款利息赔偿金代收款项代垫款项包装费包装物租金储备费优质费运输装卸费以及其他各种性质的价外收费由此可见违约金也是价外费用 ...
2020-06-08 来源：协同财税网
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自从金税三期上线以后税务稽查越来越严格在大数据面前偷税漏税无所遁形而下面这家企业因为错误的税收筹划方式被罚近9000万究竟是怎么回事呢就和小编一起来看看吧！不久前江苏省相关部门在例行调查一起经济案件时发现一家房地产企业涉嫌偷税漏税经过多方面 ...
2020-06-05 来源：协同财税网
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售楼部对于房地产公司而言非常重要属于房地产项目的面子工程对于项目的销售而言有着不可替代的作用因其建造和装修成本不低对房地产企业的税负有着不可忽视的影响本文针对房地产企业为销售新项目而发生的售楼部费用因其表现的多种形式而进行各种税收归纳总结一 ...
2020-06-04 来源：协同财税网
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问我公司员工张某因家庭发生突发状况公司处于人道向张某借款10万元但后期该员工离职所借款项已无法收回请问企业向员工个人借款发生的损失是否允许税前扣除？答根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2011年第25号第四十六条规定下列股权和债 ...
2020-06-04 来源：协同财税网
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