问我公司2020年符合软件企业条件但获利年度为2018年请问应如何享受符合条件的软件企业减免企业所得税优惠？答依法成立且符合条件的软件企业在2018年12月31日前自获利年度起计算优惠期第一年至第二年免征企业所得税第三年至第五年按照25%的 ...
2020-06-15 来源：协同财税网
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房地产开发经营是资金高度密集的行业项目拿地及开发建设都需要大量的资金为了有效的提高资金的使用节约资金成本开发商在项目规划时一般会将能尽快回现的比如普通住宅公寓等业态先行开发销售而往往会将一些比如幼儿园学校会所等公共配套设施延后建设从而导致这 ...
2020-06-13 来源：协同财税网
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对如何进行拆迁补偿进行以下分析从开发商的角度来看支付现金补偿或物业补偿在税务上存在以下差异一增值税现金补偿可以计入拆迁补偿费用在计算销售额前扣除例如支付100单位的现金补偿则可以抵减销项税100÷1+9%×9%=8.26单位物业补偿需视同销 ...
2020-06-11 来源：协同财税网
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房地产开发企业在在销售自行开发房地产的时候都会精装修部分房屋或者是买房送装修买房送家电那么这些情况该怎样进行财税处理呢？关于增值税的处理关于房企销售精装修房屋买房送家电家具的增值税处理国税总局并没有明确的政策指引某些省市有如下相关明确文件湖 ...
2020-06-11 来源：协同财税网
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房地产企业地下车位业态产品分配成本高单方售价低且去化率低较难销售如项目竣工往往容易造成前期缴纳巨额企业所得税后期车位销售因其分配的成本大于其车位售价造成亏损的现象本期地下车位成本分配及节税空间就车位的分类车位成本分配判断条件车位成本分配方法 ...
2020-06-10 来源：协同财税网
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为鼓励企业加大对设备投资财政部国家税务总局发布了若干加速折旧政策其中财政部国家税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知财税201854号规定对企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备器具单位价值不超过500万 ...
2020-06-10 来源：协同财税网
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根据商品房销售管理办法银监会金融租赁公司管理办法国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告及财政部企业会计准则——租赁的规定房地产售后返租又称为售后包租售后回租又称为经营性售后返租是指开发商将房产销售给买受人然 ...
2020-06-09 来源：协同财税网
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企业所得税汇算清缴已经告一段落如何做好汇算清缴后的账务处理成为财务小伙伴们面临的最新问题其实根据企业所采用的会计制度不一样汇算清缴后做调整时的分录也不一样今天我们为大家整理了适用企业会计准则的企业所得税汇算清缴的账务处理一起来看看吧一盈利企 ...
2020-06-09 来源：协同财税网
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房款之外收取的装修款应当确认商品房销售收入还是建筑业装修收入？这是房地产开发企业反复纠结的一个税务问题下面笔者结合实务案例就两种不同的收入定性在税务处理实务中遇到的问题进行解剖并在此基础上提出自己的主张即收入定性取决于业务定性一财税实务中两 ...
2020-06-08 来源：协同财税网
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根据增值税暂行条例实施细则第十二条的规定价外费用包括价外向购买方收取的手续费补贴基金集资费返还利润奖励费违约金滞纳金延期付款利息赔偿金代收款项代垫款项包装费包装物租金储备费优质费运输装卸费以及其他各种性质的价外收费由此可见违约金也是价外费用 ...
2020-06-08 来源：协同财税网
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