目前房地产市场行情下行的背景下地产开发项目频频出现亏损土增税清算前项目缴纳所得税多交付结转后又往往出现税前亏损按现行税法政策房企只能结转以后年度补亏无法申请退税但国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国 ...
2020-01-02 来源：协同财税网
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地下车位与地上房产形成建筑整体但在三四五线城市地下车位通常呈现实际造价成本高而市场销售价格低的特征即成本倒挂并且地下车库的销售通常从时间上滞后于地上房产很难做到与地上房产同步上述原因会导致企业出现前盈后亏而我国的企业所得税法对前盈后亏情况无 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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近日国家税务总局发布关于修订企业所得税年度纳税申报表有关问题的公告国家税务总局2019年第41号以下简称第41号公告根据第41号公告第二条规定企业申报享受研发费用加计扣除政策时取消研发项目可加计扣除研究开发费用情况归集表填报和研发支出辅助账 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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01企业所得税1.享受小型微利企业所得税优惠的是否需要备案？答根据国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告国家税务总局公告2019年第2号第五条规定小型微利企业在预缴和汇算清缴企业所得税时通过填写纳税申报表相关内容 ...
2019-12-30 来源：协同财税网
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我们都知道开具和取得不合规的发票是有风险的但具体有哪些风险这个问题时常会被税务干部和财务人员问起自2020年2月1日起施行的国家税务总局公告2019年第38号从税种联动的角度进一步明确了不合规发票的风险让我们一起来看看不合规的发票有哪些财税 ...
2019-12-25 来源：协同财税网
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最近遇到了这样一个案例房地产开发企业预售未完工房产在房产竣工后未及时结转成本和收入进行税会差异调整给自身带来了税务风险案例房地产开发企业甲公司于2017年5月开始预售一处楼盘合同约定的房产交付时间为2019年10月该楼盘于当年售罄累计实现预 ...
2019-12-23 来源：协同财税网
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国家税务总局关于修订企业所得税年度纳税申报表有关问题的公告国家税务总局公告2019年第41号为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关税收政策进一步优化纳税申报现将修订企业所得税年度纳税申报表有关问题公告如下一对中华人民共和国企业所得税年度 ...
2019-12-21 来源：协同财税网
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房地产开发企业在取得商品房预售许可证后就可以出售在建中的开发产品收取预收款项计入预收账款核算今天对该结算税务处理分析如下一增值税1.营改增后房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目在收到预收款时按3%预征率预缴增值税预缴增值税=当期收取 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法财税201614号文第三条第一项规定一般纳税人转让其2016年4月30日前取得不含自建的不动产可以选择适用简易计税方法计税以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售 ...
2019-12-18 来源：协同财税网
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问员工境外出差在境外超市购买食品取得超市打印的收款小条是否可以税前扣除？答根据国家税务总局关于发布企业所得税税前扣除凭证管理办法的公告国家税务总局公告2018年第28号第十一条规定企业从境外购进货物或者劳务发生的支出以对方开具的发票或者具有 ...
2019-12-17 来源：协同财税网
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