利安咨询提醒按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产 ...
2024-03-18 来源：协同财税网
1961
2024年1月财政部在公益事业捐赠票据使用管理暂行办法以下简称原办法的基础上重新修订发布了公益事业捐赠票据使用管理办法以下简称新办法以进一步规范公益事业捐赠票据使用和管理行为加强公益事业捐赠收入财务监督管理促进社会公益事业发展新办法自202 ...
2024-03-15 来源：协同财税网
1108
完工是房地产企业重要的涉税分水岭完工前成本是不确定的几乎所有的税都是按照预交的逻辑在交完工后整个项目将进入清算状态下面尝试着为大家分析会计处理和各个税种中对于完工的相关理解与规定一法律上的完工法律上的完工应当是以竣工验收为标志所谓竣工验收是 ...
2024-03-14 来源：协同财税网
1161
企业所得税年度汇算清缴期间企业很可能会涉及以前年度的税务事项具体包括取得以前年度支出的合规发票补发以前年度的工资薪金调整以前年度暂时性税会差异和以前年度损益事项等对此企业应予以重视确保企业所得税年度汇算清缴的完整性和合规性有效规避税务风险根 ...
2024-03-14 来源：协同财税网
1572
工作中笔者发现不少房地产项目制定运营计划时对企业所得税通常采用静态方式测算即先测算项目全周期利润总额乘以25%税率计算企业所得税据以测算项目净利润实际上通过静态方式测算的企业所得税往往与项目真实税负偏差很大运营过程中相关支出是否资本化是否超 ...
2024-03-14 来源：协同财税网
1017
旧村改造项目中对被拆迁对象常见采取物业补偿的方式以房屋移交过程中是否发生产权转移为标志总体可区分代建补偿和开发产品补偿两种方式在增值税中通常需做视同销售处理前者视同无偿提供建筑服务后者视同无偿转让不动产对于增值税视同销售所产生的销项税能否税 ...
2024-03-12 来源：协同财税网
1192
12023年销售的货物有些已收取货款截至2023年12月31日货物尚未发出有些货物已经发出但截至2023年12月31日货款尚未收到我公司应该如何确认企业所得税销售收入？答除企业所得税法及实施条例另有规定外企业销售收入的确认必须遵循权责发生制 ...
2024-03-11 来源：协同财税网
838
开发小区内建造的配套设施一类是按照开发产品的成本项目公共配套设施费处理一类是单独核算成本的配套设施要么作为自用固定资产要么作为开发产品根据国家税务总局关于印发的通知国税发200931号以下简称31号文第十七条规定企业在开发区内建造的会所物业 ...
2024-03-11 来源：协同财税网
1402
01核算方式我们在外地新办分公司的时候在填写税务登记表时有一项填写内容为核算方式内容共有两个选项分别是独立核算和非独立核算我们应该选哪一项？答复若是你们分公司单独会计核算对外独立开展业务单独向客户开具发票而且也配置了财务人员等应选择独立核算 ...
2024-03-11 来源：协同财税网
1613
尊敬的纳税人为进一步落实一改两为工作要求不断优化营商环境提高纳税人满意度我局围绕部分企业所得税汇算清缴申报常见错误提供实时风险提醒服务请您对照电子税务局实时风险防控提示信息及疑点指标说明核实申报情况并及时处理如核实后确认存在合理理由不存在涉 ...
2024-03-08 来源：协同财税网
2869
0538-6309977
sdxt12366@126.com
