一施工企业自产砂石于移送使用环节增值税不视同销售根据增值税暂行条例实施细则第四条规定单位或者个体工商户的下列行为视同销售货物一将货物交付其他单位或者个人代销二销售代销货物三设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人将货物从一个机构移送其他机构用 ...
2023-09-12 来源：协同财税网
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一利息扣除标准不同企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十七条第三十八条的规定向金融企业支付利息可以扣除向非金融企业支付利息不超过同期同类企业贷款利率的部分可以扣除超过部分不得扣除向关联方取得借款支付的利息按照税法规定的办法扣 ...
2023-09-11 来源：协同财税网
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一不计或少计收入1.完工产品未及时结转销售收入项目已竣工备案或已入住取得预售收入挂账预收帐款未结转销售收入2.预售收入不及时入帐如计入预收款的定金售房款计入其他应付款3.代有关部门单位和企业收取的各种基金费用和附加等,已纳入开发产品价内或由 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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民法典第275条规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定此条规定了车位车库的归属方式实操促销方案中开发商因与业主签订商品房买卖合同同步签订车位使用协议附赠自建的车位给业主无偿使用使用期限为车位交付 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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房地产企业楼盘价格确定后一般不会随意变动为了加快楼盘的销售速度房地产企业通常会采用买房送装修等变相降价的营销模式其中送硬装修最为常见如传统家装中的拆墙刷涂料吊顶铺设管线和电线等凡以建筑物或构筑物为载体移动后会引起性质形状改变或者功能受损的装 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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前言现实中售楼处与样板间有这样几种形式一利用企业开发产品作为售楼处和样板间二利用企业建造的配套设施作为售楼处和样板间三小区内搭建的临时设施四小区外租赁或者建造的一利用企业开发产品作为售楼处和样板间涉税分析1硬装所承担的成本将来随房一起销售的 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序是全面考核建设工作检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产开发项目质量的关键房地产企业在开发项目竣工验收之后发生的维修费用如何财税处理？一竣工验收之后发生的维修费用的增值税抵 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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现在有很多房地产公司分期缴纳土地出让金在出让合同中会约定分期支付土地价款未按规定时间支付土地价款的按照约定利率计息房企支付的利息可以计入成本在税前扣除吗？一会计处理房企支付的利息支出收到政府开具的非税收入票据按照实际支出可以计入土地成本核算 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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关于对化州市鸿盛房地产有限公司送达税务行政处罚事项告知书的公告化州市鸿盛房地产有限公司纳税人识别号91440****81358667U因采用直接送达邮寄送达等方式无法向你公司送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规 ...
2023-08-31 来源：协同财税网
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挂靠在当前建筑市场还是比较常见的虽然挂靠违反了建筑法等法律法规规定但挂靠仍然会涉及挂靠人被挂靠人发包人分包商材料商施工机具提供商出借人等第三方的有关债权债务问题故相关主体还是有必要对挂靠涉及有关问题进行了解一挂靠人和被挂靠人之间的问题1.问 ...
2023-08-30 来源：协同财税网
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