纳税筹划思路自2018年1月1日至2020年12月31日按照中华人民共和国公司法的规定非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司有限责任公司股份有限公司整体改制为股份有限公司有限责任公司对改制前的企业将国有土地使用权地上的建筑物及其 ...
2021-10-28 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目中的被拆迁企业取得的拆迁补偿收益能免征企业所得税吗答被拆迁企业在实施城市更新过程中取得的拆迁补偿收益目前没有免征企业所得税的税收优惠政策但是在符合条件和完成必要的备案流程的情况下可以享受递延纳税政策问那被拆迁企业拿钱和拿房 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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关于拆迁补偿费各税种如何处理？拆迁补偿费支出是否需要发票？针对非货币化的安置支出其视同销售收入能否作为增值税的抵减项目？......我们为大家梳理了各地的执行口径一起来学习广东省税务局问按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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前言从大的方向来看房地产企业的税务筹划工作无外乎从三个方面展开要么是设法降低收入要么是加大成本最后一种就是改变税率但就房地产企业常见的土地增值税而言税率几无改变的可能四档税率由低到高分别是30%40%50%60%你的增值率落在哪一档就决定了 ...
2021-10-19 来源：协同财税网
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2021年6月22日国家税务总局印发关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告国家税务总局公告2021年第17号以下简称第17号公告明确了6项企业所得税政策操作执行口径第17号公告的出台是推进精确执法精细服务精准监管精诚共治的具体体现有利于企 ...
2021-10-15 来源：协同财税网
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案例甲房地产开发公司自行开发销售商品房地产项目2020年5月取得商品房预售许可证2020年9月竣工备案2020年10月签订商品房销售合同总额4360万元其中收取首付款2180万元剩余款项2021年1月收取合同约定2021年1月交房甲房地产开 ...
2021-10-13 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目中安置回迁给被拆迁权利人的房屋需要预缴增值税吗答安置回迁房屋原则上不需要预缴增值税营改增后房地产项目增值税预缴的政策规定主要在关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号18号公告中进行明确根据18号公告第十条和第十九 ...
2021-10-12 来源：协同财税网
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房地产开发企业项目2020年度竣备交付年度结转收入成本同时预提成本2亿元次年7月份取得成本发票2.5亿元是否可以追溯调整到2020年企业所得税税前扣除？河南省税务局2021-09-23您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根 ...
2021-10-09 来源：协同财税网
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实务中房地产企业为了解决资金上的压力通过以房抵工程款方式解决工程欠款问题房地产企业所抵的房屋施工方并非是将房屋作为自持而更多的是作为对外销售变现的目的但由于施工方并没有取得产权最终仍是以房地产企业名义对外销售只不过房款直接支付给施工企业或者 ...
2021-10-07 来源：协同财税网
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房地产开发企业建造的物业开发成本是指房地产开发企业开发的主要用于小区配套设施的物业成本广泛的说物业属于小区配套设施但其产权归属一直存在着争议实务处理中也有模糊和混淆通常物业资产作为公共配套设施应属全体业主所有但在某些情况下也可能仍由开发商控 ...
2021-09-30 来源：协同财税网
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