近些年来许多房地产开发企业在开发房屋的同时也在开发地下车位由于房屋和地下车位属性不相同加之产权的差异因此在实务中有些房地产开发企业对销售地下车位该缴纳什么税如何缴纳掌握不够由此面临一定的税收风险笔者对地下车位的性质和如何纳税作出分析一地下车 ...
2022-06-15 来源：协同财税网
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问题荆州市的房地产企业开发销售的项目中包含了有产权的地下车位请问在计算土地增值税时有产权的地下车位是否分摊土地成本？是否有政策依据还是地方执行口径？答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下第一根据中华人民共和国土地增值税暂行 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一纳税人能提供发票但不能确认评估价格案例1A公司系某市非房地产企业属于增值税小规模纳税人2021年5月转让一处2016年5月购入的仓库取得转让总收入800万元其外购时增值税普通发票上注明价税合计金额380万元但是现在不能确认评估价格那么A公 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一房地产开发公司自持物业的运营模式房地产开发公司由于开发产品的业态不同管理层的运营思路不同市场销售状况不同主动或被动留有部分自持物业以商业为例主要有以下经营模式第一类房地产开发公司自持物业以商业为例自用自营的模式第二类房地产开发公司自持物业 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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国家税务总局贵州省税务局关于公开征求贵州省土地增值税清算管理办法征求意见稿意见的通知为维护纳税人合法权益根据中华人民共和国税收征收管理法及实施细则和土地增值税有关规定我局拟对贵州省土地增值税清算管理办法贵州省地方税务局公告2016年第13号 ...
2022-06-11 来源：协同财税网
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问题我们是房地产企业在计算增值税时按照文件规定扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款我公司在招拍挂时政府以奖励的形式给我们支付100万但没有政府文件规定用途也不符合不征税条件且也没有明确表明该款项为土地返还款那么我们扣除的土地价款应 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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一政策规定财税201636号财税201758号国家税务总局公告2018年第42号等文件1.以清包工方式提供的建筑服务其中以清包工方式提供建筑服务是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料并收取人工费管理费或者其他费用的建筑服务2.为 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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问房地产开发企业卖房送一年物业费然后物业服务是由物业公司提供的房地产企业将物业费直接付给物业公司二者没有关联关系该项业务房地产公司应该怎么进行会计处理税收上是否符合买一赠一按公允价值分摊各项销售收入解答该问题涉及到增值税和企业所得税两个方面 ...
2022-06-10 来源：协同财税网
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什么是补充协议呢？补充协议是对原合同的补充或者变更一般要明确约定如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时应当以补充协议为准但原合同明示不得变更的条款补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力文章来源小华说税
2022-06-09 来源：协同财税网
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现在随着土拍的竞争越来越激烈拿地附加条件增多越来越多地被涉及自持物业的问题自持项目的测算问题变得越来越重要以前那种直接用住宅部分利润覆盖商业自持成本土地和建安成本的做法已变得不合时宜要想拿地需要算好自持物业的账自持物业测算四个核心问题1土地 ...
2022-06-09 来源：协同财税网
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