土地增值税清算中夹层面积带来的风险主要源于其产权性质模糊和计税依据不确定性根据建筑工程建筑面积计算规范GBT50353规定夹层结构层高≥2.2米的应计算全面积＜2.2米的计算12面积但这一规范与土地增值税的计税规则并非完全一致夹层面积在土地 ...
2025-09-10 来源：协同财税网
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一人防车位相关的法律依据1民法典第254条国防资产属于国家所有2人民防空法第5条国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠国家鼓励支持企业事业组织社会团体和个人通过多种途径投资进行人民防空工程建设人民防空工程平时由投资者使用管理收益归投资者 ...
2025-09-10 来源：协同财税网
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国税发200991号规定在土地增值税清算中符合以下条件之一的可实行核定征收……五申报的计税依据明显偏低又无正当理由的在实务中何为计税价格明显偏低和正当理由常常是税企争议的焦点具体界定我们看各地的政策规定1四川省规定转发国家税务总局关于印发的 ...
2025-09-10 来源：协同财税网
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我们都知道「普通标准住宅」是可享受土地增值税的免税优惠的因为土地增值税暂行条例的第八条第八条有下列情形之一的免征土地增值税一纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额20%的;所以对于「普通标准住宅」如果要享受免税优惠就要单独计算增 ...
2025-09-09 来源：协同财税网
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2024年7月28日国务院发布深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划提出深入实施以人为本的新型城镇化战略实施新一轮农业转移人口市民化行动潜力地区城镇化水平提升行动现代化都市圈培育行动城市更新和安全韧性提升行动等4项重大行动19项重点任 ...
2025-09-09 来源：协同财税网
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土地取得环节1.佣金等支出没有取得正规合法发票导致利润虚增税负加大2.没有在签订土地房屋权属转移合同没有及时申报契税3.虚增拆迁安置费逃避缴纳土地增值税和企业所得税4.以收购股权方式取得的土地使用权溢价部分无法列支土地成本以及少交土地增值税 ...
2025-09-09 来源：协同财税网
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根据浙江省地方税务局关于土地增值税若干政策问题的公告浙江省地方税务局公告2014年第16号https:zhejiang.chinatax.gov.cnart2014912art_8410_12332.html第二条规定房地产开发企业应按照清 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号https:hainan.chinatax.gov.cnsxpd_15_407155037.html第四条第一款规定除另有规定外,扣除取得土地使用权所支 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1销售服务无形资产不动产注释https:zhejiang.chinatax.gov.cnart2016323art_8409_9406.html第三条规定转让 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中红线外成本即房地产开发项目规划红线范围外发生的成本的处理存在较大争议各地政策差异显著红线外支出是指在企业开发项目建设用地边界外发生的建设成本支出实务中红线外支出大致有两种情况:一种是在招拍挂拿地时附带的条件例如在红线外建立 ...
2025-09-08 来源：协同财税网
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